Apartamento en venta en 851 NE 1st Avenue Penthouse 4612, Miami, FL 33132 con MLS-A12049951

📍 851 NE 1st Avenue Penthouse 4612, Miami, FL 33132

$4,500,000.00
4 Dorm.
5 Baños
3,800 Sqft / 353.03 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia amueblada de dos pisos en el complejo Paramount Miami Worldcenter
  • Pisos de losa en toda la propiedad y paredes de vidrio de dos pisos con vistas panorámicas
  • Cuatro terrazas al aire libre con vistas a la bahía de Biscayne y el skyline de Miami
  • Acceso a paquete de amenities que incluye piscinas, campo de fútbol, canchas de tenis, gimnasio y spa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de la experiencia definitiva de "Dúplex en el Cielo" en esta dramática residencia de dos pisos amueblada en el complejo Paramount Miami Worldcenter. Alardeando de un foyer privado y paredes de vidrio de dos pisos, la Penthouse 4612 ofrece aproximadamente 3,800 pies cuadrados de lujo interior y cuatro terrazas al aire libre que abarcan un total de 417 pies cuadrados, con vistas panorámicas de la bahía de Biscayne, el skyline de Miami y vibrantes atardeceres occidentales. Este diseño de distribución amplia proporciona el flujo sin esfuerzo de una casa unifamiliar combinado con la emoción de la vida en un rascacielos, destacado por una suite principal de tamaño extra grande con un baño inspirado en un spa y un estudio "lock-out" versátil completo con su propia entrada, kitchenette y baño completo. Los residentes disfrutan del acceso al paquete de amenities más extenso del mundo, que incluye cinco piscinas de estilo resort, un campo de fútbol, canchas de tenis, un gimnasio de última generación y un spa de servicio completo, todo a pocos pasos del Kaseya Center, tiendas de elite, los mejores restaurantes de Miami y el transporte público principal. Perfectamente posicionado en el corazón de la ciudad, estás a minutos de Brickell, Wynwood, Miami Beach y el aeropuerto de MIA.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,500,000.00
Precio original en que se listó: $4,500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,184.21
Ver más unidades mismo edificio: Paramount Miami Worldcenter en 851 NE 1st ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 5
Baños completos: 5
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio, Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 3,800 Sqft / 353.03 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Bahía, Intracostero
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2019
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 58
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $58,440.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 851 NE 1st Avenue Penthouse 4612, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $5,488.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Asignado, Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Handball
Nombre de la Subdivisión: PARAMOUNT MIAMI WORLDCEN
Comunidad para Personas Mayores:
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ¤PARAMOUNT MIAMI WORLDCENTER CONDO UNIT 4612 UNDIV
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131370395610

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Phillis Wheatley
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 9:13 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: Miami Portfolio Collection
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 46
Nombre de la calle: 1st
Número de Calle: 851
Número de la Unidad: Penthouse 4612
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33132
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 58.4''
Longitud: W81° 48' 29.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
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