Apartamento en venta en 10748 N Kendall Drive N22, Miami, FL 33176 con MLS-A11915163

📍 10748 N Kendall Drive N22, Miami, FL 33176

$249,000.00
2 Dorm.
2 Baños
955 Sqft / 88.72 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios con balcón cubierto y vista al área de la piscina
  • Cocina renovada y baños remodelados con un toque elegante
  • Comunidad con portón y entrada vigilada las 24 horas, con tres piscinas y canchas de tenis
  • Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes y centros educativos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a la icónica comunidad de Spanish Trace. Entre en esta hermosa residencia de 2 dormitorios actualizada y grande, que cuenta con un balcón cubierto con vista al área de la piscina, perfecto para dos sillas, café de la mañana y relajación tranquila. Dentro, disfrute de un área de comedor y sala de estar amplia y abierta que ofrece infinitas posibilidades de distribución para adaptarse a su estilo de vida. La cocina renovada y los baños remodelados aportan un toque elegante, mientras que las ventanas de los dormitorios que llegan casi al techo llenan la casa con la luz natural del sol de la Florida. Esta comunidad de estilo español irradia encanto, se sentirá como si estuviera viviendo en Coral Gables. Ubicada justo en la avenida Kendall, está a solo momentos de Publix, el Colegio de Miami Dade, restaurantes, tiendas y más. La comunidad cuenta con entrada con portón y vigilancia las 24 horas, tres piscinas, canchas de tenis, un club house icónico y grandioso con centro de fitness, estacionamiento asignado y mucho estacionamiento para visitantes. La asociación tiene reservas y no hay evaluaciones especiales en este momento. La unidad se puede alquilar de inmediato, lo que la convierte en una excelente oportunidad para inversores. FÁCIL DE MOSTRAR.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $249,000.00
Precio original en que se listó: $275,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $238.21
Precio de Cierre: $227,500.00
Transacción cerrada el: 31 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 9:59 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 955 Sqft / 88.72 m²
Área Construida: 955 Sqft / 88.72 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Otro, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón, Iluminación, Cancha(s) de Tenis, Patio
Ventanas: Persianas, Ventana Metal Guillotina Simple
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1968
Estilo de la arquitectura: Español antiguo
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,517.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10748 N Kendall Drive N22, Miami, FL 33176, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $504.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de Edificio: N
Nombre de la Subdivisión: SPANISH TRACE CONDO PH II
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SPANISH TRACE CONDO UNIT N-22 UNDIV .2140% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10535-1361 OR 20139-3911 0102 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3050050192900

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hudson Primary Academy (k-3)
Preparatoria/Bachillerato: Miami Killian
Escuela Secundaria/Intermedia: Arvida

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de diciembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 18 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 10 de junio de 2026 1:48 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 9:59 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 9:11 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 9:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Kendall
Número de Calle: 10748
Número de la Unidad: N22
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33176
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 6.9''
Longitud: W81° 37' 56.8''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa