Apartamento en venta en 13710 SW 90th Avenue 4, Miami, FL 33176 con MLS-A12043023
13710 SW 90th Avenue 4, Miami, FL 33176
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad de primer piso impecable en una comunidad con portón
- 1 dormitorio y 1 baño con pisos de losa
- Patio pequeño cercado y estacionamiento asignado
- Comunidad muy bien mantenida y lista para mudarse
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Unidad de primer piso impecable en una comunidad con portón, 1 dormitorio 1 baño con pisos de losa, recién pintada, patio pequeño cercado, estacionamiento asignado, cuota de asociación baja. A pocas cuadras de The FAls, YMCA, restaurantes, supermercados, US1. Comunidad muy bien mantenida. Lista para mudarse. Por favor lea los comentarios del corredor.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$209,500.00
Precio original en que se listó:
$209,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$285.00
Precio de Cierre:
$201,500.00
Transacción cerrada el:
22 de julio de 2026
Ver más unidades mismo edificio:
Heather Walk en 13710 90th Ave Miami
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
Vendido
Estatus:
Transacción Cerrada
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
22 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está, Zona inundable
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Baño del dormitorio principal:
Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
707 Sqft / 65.68 m²
Área Construida:
707 Sqft / 65.68 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Otro
Frente al agua:
No
Seguridad:
Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior:
Iluminación
Patio y Porche:
Patio
Ventanas:
Persianas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Cerca:
Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Construcción
Año de Construcción:
1973
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de carretera en el frente:
Oeste de US-1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,679.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13710 SW 90th Avenue 4, Miami, FL 33176, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$375.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Estacionamiento
Espacios de Garaje:
0
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Lavandería, Mantenimiento
Nombre de Edificio:
13710
Nombre de la Subdivisión:
HEATHER WALK CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Alquileres a corto plazo permitidos
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
HEATHER WALK CONDO UNIT 4-BLDG 6-1ST FLOOR UNDIV .0033150% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 73R-187349 OR 17217-2436 0596 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
3050210291480
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Vineland K-8
Preparatoria/Bachillerato:
Miami Palmetto
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
24 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
24 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
29 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
22 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
6 de agosto de 2026 5:45 pm
Última modificación registrada:
6 de agosto de 2026 5:45 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Coldwell Banker Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
90th
Número de Calle:
13710
Número de la Unidad:
4
Ciudad:
Miami
Estado:
Florida
Código Postal:
33176
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 38' 29.9''
Longitud:
W81° 39' 38.5''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
SW
Este Inmueble en el Mapa
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