Apartamento en venta en 9301 SW 92nd Avenue A302, Miami, FL 33176 con MLS-A12042327
9301 SW 92nd Avenue A302, Miami, FL 33176
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación conveniente cerca del Hospital Bautista de Kendall
- Condo remodelada con acabados nuevos
- Acceso a excelentes comodidades como gimnasio y piscina
- Cerca de centros comerciales y restaurantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta bien ubicada condominio renovada al lado del Hospital Bautista de Kendall es una excelente opción si no te gusta el tráfico y deseas estar cerca de todo. Esta condominio recién pintada cuenta con pisos de losa nuevos, rodapiés nuevos, gabinetes de cocina nuevos, fontanería nueva, algunos electrodomésticos de acero inoxidable nuevos, accesorios de baño nuevos y aire acondicionado muy frío. La condominio se puede alquilar el primer año y viene con excelentes comodidades, que incluyen un gimnasio completo, canchas de tenis, área de barbacoa, piscina y jacuzzi, sala de cardio y sala de fiestas del clubhouse. Tienes la autopista 874/826 Palmetto, la panadería de Pinecrest, el bar deportivo Old Toms, la parrilla deportiva, 7/11 y el Hospital Bautista a menos de 2 semáforos de distancia. A minutos del centro comercial Town and Country, los restaurantes de la avenida Sunset, el centro comercial Dadeland, la estación Dadeland, Trader Joes y el centro de Dadeland. No te pierdas esta oportunidad de poseer esta belleza. ¡No durará mucho tiempo!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9301 SW 92nd Avenue A302, Miami, FL 33176, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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