Casa en venta en 444 SW 64th Avenue, Miami, FL 33144 con MLS-A11915398

📍 444 SW 64th Avenue, Miami, FL 33144

$895,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,857 Sqft / 172.52 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable inteligentes y una vinoteca
  • Ventanas de impacto, sistema eléctrico actualizado, líneas de alcantarillado de PVC, A/C y techo renovados
  • Suelos renovados y entrada recién pavimentada con acceso al callejón y una valla de aluminio blanca
  • Patio trasero estilo resort ideal para el entretenimiento con pérgola y piscina de agua salada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Bienvenido a tu oasis privado en Miami! Esta casa actualizada de 3 habitaciones y 2 baños cuenta con una cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable inteligentes y una vinoteca. Las mejoras incluyen ventanas de impacto, sistema eléctrico actualizado, líneas de alcantarillado de PVC, A/C, techo y suelos renovados, así como una entrada recién pavimentada con acceso al callejón y una valla de aluminio blanca. El patio trasero estilo resort es perfecto para el entretenimiento con una pérgola y una piscina de agua salada. Las características de casa inteligente incluyen Ring Doorbell, cerraduras Yale, cámaras de seguridad y luces controladas por aplicación, ideales para Airbnb o uso personal.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $895,000.00
Precio original en que se listó: $950,000.00
Precio de Cierre: $820,000.00
Transacción cerrada el: 6 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 6 de mayo de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala familiar, Cuarto de servicio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Florida/Comedor Combinado

Medidas

Área Habitable: 1,857 Sqft / 172.52 m²
Área Construida: 1,857 Sqft / 172.52 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Elementos Empotrados, Espejos Personalizados
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Parrilla Barbacoa, Iluminación, Barbacoa empotrada
Ventanas: Persianas
Eficiencia energética ecológica: Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Calentador de agua, Techo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1947
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,518.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 444 SW 64th Avenue, Miami, FL 33144, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 9
Espacios Cubiertos: 9
Características del Estacionamiento: Tira/Losa
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Ninguno, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: FAIRLAWN (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FAIRLAWN PB 8-83 LOT 8 BLK 26 LOT SIZE 50.000 X 133 74R 93991
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0140010055460
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Eisenhower Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: South Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: Kinloch Park

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 24 de noviembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 14 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 2 de marzo de 2026 7:10 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de mayo de 2026 7:16 pm
Última modificación registrada: 17 de agosto de 2026 10:03 am

Información Adicional

Cortesía de: Chez Realty, LLC.
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 64th
Número de Calle: 444
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33144
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 58''
Longitud: W81° 41' 58.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11915398 Ver Propiedad en inglés MLS# A11915398
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