Apartamento en venta en 6801 Collins Avenue 1002, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A11915472

📍 6801 Collins Avenue 1002, Miami Beach, FL 33141

$540,000.00
1 Dorm.
1 Baños
662 Sqft / 61.50 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

Disfrute de impresionantes vistas al amanecer y al océano desde este espacioso apartamento de una habitación en el Carillon Wellness Resort and Spa. Viva su mejor vida en el Carillon, con excelentes comodidades, más de 20 clases de salud diarias, 4 piscinas, 3 restaurantes, más de 30,000 pies cuadrados de áreas de gimnasio/spa, servicio de playa, salón, boutique, personal de bienestar, 6 acres de exuberante oasis frente al mar, y más. Convenientemente ubicado a poca distancia de restaurantes locales, Publix y bancos importantes. ¡Esto es vivir en un resort frente a la playa en su máxima expresión!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $540,000.00
Precio original en que se listó: $560,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $815.7

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 21 de abril de 2026 9:27 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 662 Sqft / 61.50 m²
Área Construida: 662 Sqft / 61.50 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Océano, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, No hay puente fijo
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Otro, Alarma de Incendios, Ascensor Seguro
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador
Interior: Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2008
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 14
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,552.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6801 Collins Avenue 1002, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,267.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: No, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Bar, Almacenaje para Bicicletas, Cabaña, Casa Club, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: CENTRAL CARILLON BEACH CO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CENTRAL CARILLON BEACH CONDO UNIT 1002 AKA CR-1011 UNDIV 0.309519% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26610-0735
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232110920230

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Anclote Elementary-po
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 17 de noviembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 21 de abril de 2026 9:27 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de noviembre de 2025 6:49 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de septiembre de 2026 2:12 pm
Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 2:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: Brickell Realty Group, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 10
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 6801
Número de la Unidad: 1002
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 11.6''
Longitud: W81° 52' 48.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A11915472 Ver Propiedad en inglés MLS# A11915472
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