Casa en venta en 9540 Bay Drive, Surfside, FL 33154 con MLS-A11916061

📍 9540 Bay Drive, Surfside, FL 33154

$39,000,000.00
7 Dorm.
11 Baños
13,060 Sqft / 1213.31 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Arquitectura impresionante
  • Vistas panorámicas de la bahía
  • Piscina infinita impresionante
  • Muelle listo para yates

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta residencia moderna, casi completada por Kobi Karp, ofrece 13,060 pies cuadrados de arquitectura impresionante, atardeceres relucientes y una vida interior-exterior fluida. Diseñada como un resort privado en un raro lote doble de 22,750 pies cuadrados en Surfside, con 125 pies de frente al intracostero, esta residencia de 7 habitaciones y 9.5 baños cuenta con una impresionante sala principal, suite principal junior en el primer piso, carpintería italiana y mármol exquisito en toda la propiedad, gimnasio en casa con sauna/vapor, oficina, cabaña, sala de estar informal, y cine en casa. Las imponentes paredes de vidrio se desvanecen en el horizonte, enmarcando vistas panorámicas de la amplia bahía con abundante luz natural. Una impresionante piscina infinita, spa y muelle listo para yates con vista al amplio canal hacen de este lugar el retiro definitivo frente al agua.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $39,000,000.00
Precio original en que se listó: $35,000,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2,986.21

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de mayo de 2026 8:46 pm
Otras Condiciones Especiales: Divulgación

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 7
Baños Totales: 11
Baños completos: 9
Medios baños: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio, Sala de juegos, Sala multimedia
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 13,060 Sqft / 1213.31 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.52

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Dique, No hay Puentes Fijos, Otro, Frente a Bahía
Longitud del frente: 125
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior: Otro
Exterior: Iluminación, Ducha Exterior, Barbacoa empotrada
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Otro
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $123,815.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9540 Bay Drive, Surfside, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 5
Espacios Cubiertos: 5
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Detalles de Membresía: Otra membresía disponible
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Club de Playa Disponible
Nombre de la Subdivisión: ALTOS DEL MAR NO 6
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ALTOS DEL MAR NO 6 PB 8-106 N1/2 OF LOT 5 & LOT 6 & 7 BLK 14 LOT SIZE 125.000 X 182 OR 24050-2380-1105 1 FAU 14-2235-007-2605
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1422350072600
Zonificación: 1100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palm Pointe K-8
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 16 de diciembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 8 de mayo de 2026 8:46 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de diciembre de 2025 5:16 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de junio de 2026 7:31 pm
Última modificación registrada: 16 de junio de 2026 7:32 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Bahía
Número de Calle: 9540
Ciudad: Surfside
Estado: Florida
Código Postal: 33154
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 9.6''
Longitud: W81° 52' 21.7''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11916061 Ver Propiedad en inglés MLS# A11916061
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