Apartamento en venta en 301 174th Street 1605, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11916555
301 174th Street 1605, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Impresionante vista de un millón de dólares que incluye el intercostal, el Parque Estatal Oleta River y el impactante horizonte del centro de Miami
- Posibilidad de disfrutar del amanecer al este y del atardecer al oeste desde el balcón de la propiedad
- Ubicación frente al Winston Towers Park y el parque para perros, ideal para las necesidades de tus amigos peludos
- Amenidades de lujo como piscina y gimnasio, además de una corta caminata a la playa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Con una vista de un millón de dólares en Sunny Isles Beach, esta propiedad ofrece una hermosa panorámica del intercostal, el Parque Estatal Oleta River y una impresionante vista del horizonte del centro de Miami. Desde el balcón de la residencia, los residentes pueden disfrutar del amanecer al este y del atardecer al oeste, creando un ambiente único y espectacular.
La ubicación de la propiedad es inmejorable, ya que se encuentra justo en frente del Winston Towers Park y del parque para perros, lo que la convierte en un lugar ideal para aquellos con amigos peludos que necesitan espacio para jugar y correr. Además, los residentes pueden disfrutar de comodidades exclusivas como una piscina y un gimnasio, lo que añade un toque de lujo adicional a la vida cotidiana.
Además, la propiedad ofrece la conveniencia de estar a poca distancia de la playa, lo que permite a los residentes disfrutar de días soleados y relajantes en la costa. La cercanía a la Sunny Isles Beach K-8 school, así como a supermercados como Publix, bancos, farmacias como Walgreens y CVS, todo a poca distancia a pie, hacen de esta propiedad una opción conveniente y deseable para aquellos que buscan comodidad y estilo de vida exclusivo en Sunny Isles Beach.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 301 174th Street 1605, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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