Terreno en venta en 2866 NE 30th Street, Fort Lauderdale, FL 33306 con MLS-A11916722
2866 NE 30th Street, Fort Lauderdale, FL 33306
Descripción y Observaciones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Gran reducción de precio! Zonificado RM-25 en una ubicación increíble para ingresos residenciales de hasta 3 pisos. Esta joya de propiedad ofrece un lienzo para desarrollos multifamiliares, incluyendo edificios de apartamentos, casas adosadas y condominios. Estratégicamente ubicado, proporciona conveniencia a la vida nocturna de Las Olas, excelentes tiendas, restaurantes de lujo, el aeropuerto de Fort Lauderdale, y cuenta con escuelas clasificadas A y B. A pasos del agua, esta ubicación de inversión privilegiada presenta una oportunidad excepcional para desarrolladores de terrenos y multifamiliares para capitalizar en el potencial lucrativo del emocionante y próspero mercado de Fort Lauderdale.
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Detalles de la Propiedad
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Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2866 NE 30th Street, Fort Lauderdale, FL 33306, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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