Casa en venta en 3481 NE 18th Avenue, Oakland Park, FL 33306 con MLS-B26045631

📍 3481 NE 18th Avenue, Oakland Park, FL 33306

$1,250,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,747 Sqft / 162.30 m² Superficie
En Venta
Aerial front facade Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia completamente remodelada y ampliada de 3 dormitorios y 2 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos con ventanas de piso a techo
  • Cocina equipada con electrodomésticos de alta calidad y una isla de cuarzo de 13 pies
  • Ubicación privilegiada cerca de playas, restaurantes y zonas de compras

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia ha sido completamente remodelada y ampliada, cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, y tiene aproximadamente 1,800 pies cuadrados bajo techo. La cocina está construida alrededor de una isla de cuarzo de 13 pies, con una suite completa de electrodomésticos Miele, incluyendo dos hornos de pared y un refrigerador de vino de tamaño completo. Las ventanas de piso a techo inundan las áreas de vivir abiertas con luz natural. Cada acabado, accesorio y sistema ha sido reemplazado, y la calidad de la remodelación es evidente en cada detalle. Al salir al exterior, se encuentra una piscina de agua salada climatizada con una cascada, un spa adjunto, una terraza de mármol, una cocina al aire libre completa y una cabaña con pantalla que juntas crean una experiencia de resort auténtica. El techo es nuevo, y las ventanas y puertas son resistentes a impactos. La ubicación es ideal, a minutos de Wilton Drive, playas, Las Olas Blvd, y lo mejor de la gastronomía, compras y entretenimiento, y no tiene asociación de propietarios.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,250,000.00
Precio original en que se listó: $1,250,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $715.51

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 16 de julio de 2026 5:44 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Bidé, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,747 Sqft / 162.30 m²
Área Construida: 2,078 Sqft / 193.05 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro
Características de la parcela: Lote de esquina, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Agua Salada, Combo piscina/spa, Cascada
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Calentador de agua de gas, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Purificador de Agua, Refrigerador de vinos, Horno, Sistema de purificación de agua propio, Calentador de Agua Propio, Extractor con Ventilación, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Almacenamiento
Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación, Almacenamiento, Cocina en la parte exterior, Barbacoa empotrada, Cocina de verano
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio descubierto, Patio con Malla
Ventanas: Persianas Estilo Plantación, Otro
Otras estructuras: Cobertizo(s), Almacenamiento, Cenador (Gazebo)
Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel Principal
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Central individual
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado, Patio Trasero, Privacidad
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego con Pozo

Construcción

Año de Construcción: 1959
Techo: Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2021
Modelo del constructor: Substancialmente Remodelada
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Main Level
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,242.39
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3481 NE 18th Avenue, Oakland Park, FL 33306, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: CORAL TERRACE
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL TERRACE 45-22 B LOT 8 BLK 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494223190280
Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: West Riviera
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: James S. Rickards

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 6 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de julio de 2026 5:44 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de julio de 2026 5:44 pm
Última modificación registrada: 16 de julio de 2026 5:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Experience
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 18th
Número de Calle: 3481
Ciudad: Oakland Park
Estado: Florida
Código Postal: 33306
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 17''
Longitud: W81° 52' 39.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26045631 Ver Propiedad en inglés MLS# B26045631
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