Apartamento en venta en 520 Brickell Key Drive A1104, Miami, FL 33131 con MLS-A11916924
520 Brickell Key Drive A1104, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas cautivadoras al norte hacia el agua y atardeceres inolvidables de Miami
- Pisos de mármol en toda la propiedad
- Terraza al aire libre generosa
- Acceso a instalaciones de estilo resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Las cautivadoras vistas hacia el norte del agua y los atardeceres inolvidables de Miami establecen el tono en esta refinada residencia de Brickell Key. Los pisos de mármol corren en toda la propiedad a través de áreas de estar y comedor expansas diseñadas para entretenimiento sin esfuerzo, complementadas por un bar húmedo sofisticado y armarios forrados de cedro abundantes. Una terraza al aire libre generosa extiende el espacio de estar y crea el escenario perfecto para el café de la mañana o los cócteles del atardecer. Situada dentro del enclave exclusivo de la isla de Brickell Key, los residentes disfrutan de seguridad con portón las 24 horas del día, servicio de conserje y mozo, y administración en el sitio. Las instalaciones de estilo resort incluyen una piscina brillante, centro de fitness, biblioteca privada, canchas de tenis y racquetball, billar y una sala de juegos para niños, además de acceso completo al estilo de vida ribereño caminable de la isla a solo minutos del corazón de Brickell. Con un precio que permite la personalización, esta es una oportunidad de valor destacada para vivir en Brickell Key con vistas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 520 Brickell Key Drive A1104, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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