Apartamento en venta en 650 West Avenue PH01, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11917341
650 West Avenue PH01, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Terraza de más de 1,100 pies cuadrados
- Vistas ininterrumpidas a la bahía y al horizonte
- Ventanas de impacto
- Acabados de diseñador
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad única de penthouse en la línea de terraza en la azotea de The Floridian, una de las solo 4 propiedades con una terraza de más de 1,100 pies cuadrados y una de las únicas 2 con exposición directa a la bahía. Disfrute de vistas ininterrumpidas a la bahía y al horizonte, espectaculares puestas de sol, un flujo interior/exterior perfecto, acabados de diseñador y ventanas de impacto. La terraza de más de 1,100 pies cuadrados funciona como una sala de estar al aire libre, área de comedor y salón sobre la ciudad, siendo un lienzo perfecto para entretener. Ubicado en una de las zonas más codiciadas de Miami Beach: a poca distancia de Whole Foods, South of Fifth, South Pointe Park y el próximo puente peatonal que conectará West Ave con Baywalk (est. 2026). Las comodidades estilo resort incluyen piscinas dobles frente a la bahía, canchas de tenis, spa, estudio de yoga y Pilates, gimnasio completo de cardio/pesas, terrazas con barbacoa, valet y un vestíbulo atendido las 24 horas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 650 West Avenue PH01, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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