Terreno en venta en 920 NW 51st Street, Miami, FL 33127 con MLS-A12088537
920 NW 51st Street, Miami, FL 33127
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote residencial de 8 100 pies cuadrados con árboles de aguacate maduros
- Ubicado en un vecindario tranquilo, cercano al centro y al distrito de diseño
- Oportunidad de construir una nueva residencia unifamiliar tras la demolición de la anterior
- Zonificación T3-L (Zona Suburbana Limitada) que permite uso residencial unifamiliar y posible unidad auxiliar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Lote residencial hermoso de 8 100 pies cuadrados con árboles de aguacate maduros, ubicado en un vecindario tranquilo. La casa anterior fue demolida, ofreciendo una gran oportunidad para construir una nueva residencia unifamiliar. Las conexiones de energía y agua estaban disponibles previamente y pueden ser restablecidas. Cercano al centro y al distrito de diseño. La propiedad se ofrece sin gravámenes conocidos, permisos abiertos ni violaciones. Zonificación T3-L (Zona Suburbana Limitada), destinada principalmente al uso residencial unifamiliar y que potencialmente permite una unidad auxiliar, sujeta a los requisitos de zonificación aplicables, limitaciones de tamaño, retracciones y aprobaciones. El comprador y el agente del comprador son responsables de verificar la zonificación, los usos permitidos, los servicios públicos y los requisitos de desarrollo con el municipio correspondiente.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 920 NW 51st Street, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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