Apartamento en venta en 21050 Point Place 501, Aventura, FL 33180 con MLS-A11917686

📍 21050 Point Place 501, Aventura, FL 33180

$799,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,440 Sqft / 226.68 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

Impecable apartamento ubicado en la mejor ubicación de Aventura. El Atlantic III en The Point de Aventura es una vida de lujo en un oasis privado. Consiente a ti mismo con un tratamiento de spa de 5 estrellas. Gimnasio de última generación para aquellos entrenamientos exigentes. Relájate en la sauna y date un masaje. Disfruta del día en las 3 piscinas que tienes a tu disposición y entretén a tus invitados en el área de barbacoa. Muestra tu lado competitivo en el pabellón de tenis. Regresa a tu hermoso apartamento con valet parking gratuito y ascensores directos a tu puerta principal. Entra en hermosos pisos de madera dura en todo el lugar. Habitaciones muy amplias distribuidas en un increíble plano de planta. Cocina grande y cerrada con un área de comedor para brunch. Los enormes balcones dan a cada habitación y a la cocina acceso para disfrutar de las vistas sobre el patio.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $799,000.00
Precio original en que se listó: $799,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $327.45
Ver más unidades mismo edificio: Atlantic III at the Point en 21050 Point Pl Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 20 de noviembre de 2025 9:45 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,440 Sqft / 226.68 m²
Área Construida: 2,440 Sqft / 226.68 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Otro
Interior: Vestidor(es), Otro, Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa, Cancha(s) de Tenis
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Otros equipos: Intercomunicador, Otro

Construcción

Año de Construcción: 2000
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 30
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,254.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 21050 Point Place 501, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,072.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de la Comunidad, Almacenaje para Bicicletas, Administración, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: ATLANTIC III AT THE POINT (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ATLANTIC III AT THE POINT CONDO UNIT 501 UNDIV 0.545833464 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 18996-2848 OR 21176-1057 0303 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812350770020

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sheridan Park
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 20 de noviembre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de noviembre de 2025 9:45 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de junio de 2026 6:40 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:06 am

Información Adicional

Cortesía de: Brilliance Realty Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: Point
Número de Calle: 21050
Número de la Unidad: 501
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 58' 17.1''
Longitud: W81° 52' 29.7''
Sufijo de la dirección: Place
Ver Propiedad en inglés MLS# A11917686 Ver Propiedad en inglés MLS# A11917686
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