Apartamento en venta en 5225 Collins Avenue 603, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A11918425
5225 Collins Avenue 603, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con una amplia zona de estar y comedor
- La cocina contemporánea tiene asientos en la isla y una balcón privado con vistas al piscina y al océano
- La propiedad ofrece pisos de losa en toda la propiedad y una lavadora y secadora en la unidad
- La ubicación es directamente frente a la playa en la avenida Collins con acceso fácil al océano
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta luminosa y moderna residencia en The Alexander, ubicada en el lado sur del edificio con sol durante todo el día. La casa cuenta con una zona de estar y comedor abierta, una cocina contemporánea con asientos en la isla y un balcón privado con vistas a la piscina y al océano. El dormitorio principal ofrece un generoso espacio de armario y un baño en suite, mientras que el segundo dormitorio tiene un armario completo con un baño ubicado al otro lado del pasillo. Características adicionales incluyen una lavadora y secadora en la unidad y pisos de losa en toda la propiedad. Los residentes disfrutan de una ubicación directamente frente a la playa en la avenida Collins con acceso fácil al océano, perfecta para paseos matutinos o para llevar su bicicleta a lo largo del paseo marítimo. Las comodidades al estilo de resort en The Alexander incluyen dos piscinas al aire libre, un restaurante en el lugar y un bar junto a la piscina, un centro de acondicionamiento físico con sauna, servicios de spa, servicio de playa y estacionamiento con valet. Los propietarios tienen la flexibilidad de participar en el programa de alquiler de hotel o alquilar la unidad de forma privada, lo que ofrece una excelente oportunidad tanto para uso personal como para generar ingresos. Una casa relajada y acogedora con todas las comodidades a su alcance.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5225 Collins Avenue 603, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
