Apartamento en venta en 16909 N Bay Road 716, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11918661

📍 16909 N Bay Road 716, Sunny Isles Beach, FL 33160

$355,000.00
2 Dorm.
2 Baños
988 Sqft / 91.79 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pisos de vidrio blancos
  • Electrodomésticos de alta gama
  • Bidé ToTo de alta gama en el baño principal
  • Iluminación LED en todo el condominio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Este es de primera categoría! Un hermoso condominio completamente blanco con pisos de vidrio, electrodomésticos de alta gama y un bidé ToTo de alta gama en el baño principal. La iluminación LED está presente en todo este HERMOSO condominio, llamado "Un Lugar Blanco en el Cielo". Los gabinetes de la cocina de ensueño son de madera real y tienen encimera de cuarzo. Con 3 plazas de estacionamiento, 1 principal y 2 para visitantes... ¡una visita obligada! La luz natural baña esta belleza de condominio debido a la exposición sur. Agentes inmobiliarios, ¡traigan a sus compradores más exigentes... Muestren y vendan!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $355,000.00
Precio original en que se listó: $475,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $359.31
Ver más unidades mismo edificio: Plaza of Americas en 16909 Bay Rd Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 6 de julio de 2026 7:38 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Bidé, Ninguno
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 988 Sqft / 91.79 m²
Área Construida: 988 Sqft / 91.79 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Otro, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación, Cancha(s) de Tenis, Patio
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 1979
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 10
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,807.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16909 N Bay Road 716, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $749.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Otro, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Pista/Cancha de baloncesto, Handball
Nombre de la Subdivisión: PLAZA OF AMERICAS CONDO P
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PLAZA OF AMERICAS CONDO PART 1 UNIT 716 UNDIV .651412% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10281-1977 OR 15708-1941 0992 1 F/A/U 30-2211-032-1380
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122110321380

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 21 de noviembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 27 de mayo de 2026 3:11 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de julio de 2026 7:38 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de julio de 2026 6:39 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 6:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Realty & Management Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7
Nombre de la calle: Bahía
Número de Calle: 16909
Número de la Unidad: 716
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 51.4''
Longitud: W81° 52' 30''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11918661 Ver Propiedad en inglés MLS# A11918661
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