Almacén en renta en 8000 NW 56th Street, Doral, FL 33166 con MLS-A11918930
8000 NW 56th Street, Doral, FL 33166
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oficina/almacén independiente de 9,521 pies cuadrados con excelente frente en NW 56th Street en Doral
- Tres oficinas privadas, tres puertas de carga elevadas, una puerta a nivel de la calle y una rampa
- Altura clara de 20 pies y techos Twin-T
- Situado en un terreno de 1 acre completamente cercado y seguro con 15 espacios de estacionamiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este edificio de oficinas/almacén independiente de 9,521 pies cuadrados ofrece una excelente ubicación en NW 56th Street en Doral. Cuenta con tres oficinas privadas, tres puertas de carga elevadas, una puerta a nivel de la calle y una rampa, lo que lo hace ideal para diversas operaciones industriales. Con una altura clara de 20 pies y techos Twin-T, este inmueble se encuentra en un terreno de 1 acre (43,560 pies cuadrados) completamente cercado y seguro, con 15 espacios de estacionamiento disponibles.
La propiedad está zonificada como I, lo que permite la mayoría de los usos industriales. Su ubicación privilegiada en el centro de Downtown Doral brinda un acceso inmediato a importantes vías como la 836 (Dolphin Expressway), la 826 (Palmetto Expressway) y la Florida's Turnpike. Además, se encuentra a pocos minutos del Aeropuerto Internacional de Miami y de PortMiami. Rodeado de numerosos restaurantes, hoteles, bancos y centros comerciales, este inmueble es ideal para operaciones logísticas, de distribución, manufactura ligera y almacenamiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8000 NW 56th Street, Doral, FL 33166, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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