Apartamento en venta en 8801 Wiles Road 307, Coral Springs, FL 33067 con MLS-A11918974

📍 8801 Wiles Road 307, Coral Springs, FL 33067

$250,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,166 Sqft / 108.32 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación exclusiva en una comunidad con portón que ofrece privacidad adicional
  • Espacios luminosos y distribución única
  • Cocina espaciosa con gran espacio para armarios y pisos de losa modernos y fáciles de limpiar
  • Acceso a instalaciones de estilo resort, como canchas de tenis, área de juegos para niños y gimnasio completamente equipado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

No te pierdas esta excelente oportunidad, perfecta como tu nuevo hogar o como una inteligente inversión. Ubicada en una comunidad exclusiva con portón que ofrece privacidad adicional, espacios luminosos y una distribución única. Ubicación privilegiada cerca de la salida de la comunidad. La propiedad cuenta con todos los electrodomésticos en excelente condición, una cocina espaciosa con gran espacio para armarios, y hermosos pisos de losa modernos que son fáciles de limpiar. La iluminación empotrada contemporánea crea un ambiente luminoso y acogedor, similar a un modelo de hogar. La comunidad ofrece instalaciones de estilo resort, incluyendo canchas de tenis, un área de juegos para niños y un gimnasio completamente equipado. La zona también es conocida por sus excelentes escuelas, lo que la convierte en una opción ideal para familias. En venta tal como está, con un 10 por ciento en depósito.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $250,000.00
Precio original en que se listó: $278,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $214.4

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 16 de junio de 2026 11:35 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,166 Sqft / 108.32 m²
Área Construida: 1,166 Sqft / 108.32 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1991
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,409.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8801 Wiles Road 307, Coral Springs, FL 33067, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $759.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable No Disponible

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 120
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: EDGEWATER CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Áreas Comunes, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Restricciones de muelle
Días Mínimos por Arrendamiento: 120
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EDGEWATER CONDO UNIT 307 BLDG 11 PER AMCDO CIN# 106347805
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484110BA2380

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Forest Hill
Preparatoria/Bachillerato: Coral Springs
Escuela Secundaria/Intermedia: Forest Glen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 23 de noviembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 16 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 21 de mayo de 2026 2:06 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de junio de 2026 11:35 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de junio de 2026 6:44 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:08 am

Información Adicional

Cortesía de: Yaffe International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Wiles
Número de Calle: 8801
Número de la Unidad: 307
Ciudad: Coral Springs
Estado: Florida
Código Postal: 33067
Condado: Broward
Latitud: N26° 17' 16.4''
Longitud: W81° 45' 18.2''
Sufijo de la dirección: Road
Este Inmueble en el Mapa