Apartamento en venta en 7852 Trent Drive 206, Tamarac, FL 33321 con MLS-A11919438

📍 7852 Trent Drive 206, Tamarac, FL 33321

$160,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,215 Sqft / 112.88 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Balcón abierto con vista al lago
  • Amplio espacio de vida
  • Mucha luz natural

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio espacioso de 2 dormitorios y 2 baños con una codiciada vista al lago en una comunidad para mayores de 55 años bien mantenida, perfecta para compradores listos para renovar y añadir valor instantáneo. La unidad cuenta con un balcón abierto con vista al lago, un generoso espacio de vida y mucha luz natural. Los acabados originales ofrecen un lienzo en blanco para crear la casa de tus sueños. Comunidad bien mantenida con piscina y casa club. Fácil acceso a tiendas, restaurantes y carreteras principales. Se vende "tal como está".

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $160,000.00
Precio original en que se listó: $180,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $131.68

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 23 de junio de 2026 5:15 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,215 Sqft / 112.88 m²
Área Construida: 1,215 Sqft / 112.88 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Seguridad: Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1995
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Concreto
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: AH,AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,300.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7852 Trent Drive 206, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $704.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: TRENT CONDOMINIUM H (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TRENT CONDOMINIUM H UNIT 206 PER CDO BK/PG: 22750/736
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494106JR0170

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Equestrian Trails
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 24 de noviembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 15 de abril de 2026 8:45 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de junio de 2026 5:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de junio de 2026 4:17 am
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:06 am

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Trent
Número de Calle: 7852
Número de la Unidad: 206
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 27.3''
Longitud: W81° 42' 22.3''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A11919438 Ver Propiedad en inglés MLS# A11919438
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