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Apartamento en venta en 2881 NW 47th Terrace 103, Lauderdale Lakes, FL 33313 con MLS-F10549145

📍 2881 NW 47th Terrace 103, Lauderdale Lakes, FL 33313

$74,999.00

1 Dorm.

1 Baños

768 Sqft / 71.35 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Condominio de 1 dormitorio y 1 baño asequible
Asociación establecida para mayores de 55 años
Dos piscinas, una climatizada
Clubhouse, gimnasio, sala de billar, cancha de bochas y actividades sociales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este condominio de 1 dormitorio y 1 baño es extremadamente asequible y se encuentra en una asociación establecida para mayores de 55 años que se destaca por su estilo de vida y estabilidad financiera, una ventaja importante que no se encuentra en todos los edificios del complejo. Los residentes disfrutan de dos piscinas, incluida una climatizada, un gran clubhouse, gimnasio, sala de billar, cancha de bochas y un calendario completo de actividades sociales. Eventos nocturnos como bingo, noches de cartas y reuniones sociales crean una atmósfera vibrante para los residentes y sus invitados. Ideal como residencia permanente o retiro estacional, este condominio ofrece una asequibilidad excepcional, tranquilidad con una asociación bien administrada y acceso a un estilo de vida activo y rico en comodidades. Oportunidades como esta en la asociación más sólida rara vez duran. ¡Ah, y COMPLETAMENTE AMUEBLADO!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $74,999.00

Precio original en que se listó: $74,999.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $97.65

Precio de Cierre: $70,000.00

Transacción cerrada el: 11 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 14 de mayo de 2026 2:47 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada)

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 768 Sqft / 71.35 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Despensa, Vestidor(es)

Exterior: Iluminación

Patio y Porche: Porche, Porche con Malla

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Bomba de Calor

Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1971

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Despensa, Vestidores

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 4

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,174.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2881 NW 47th Terrace 103, Lauderdale Lakes, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $359.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de Ocio, Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio, Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Bocce, Internet Incluido

Nombre de la Subdivisión: Lauderdale Oaks (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUDERDALE OAKS CONDO 6 UNIT 103(AKA BLDG 8) PER CDO BK/PG: 4229/818

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494125BA0030

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de enero de 2026

Contrato de listado firmado en: 29 de enero de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 9 de marzo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de mayo de 2026 2:47 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 29 de enero de 2026 4:11 pm

Última modificación registrada: 19 de agosto de 2026 10:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Experience

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 47th

Número de Calle: 2881

Número de la Unidad: 103

Ciudad: Lauderdale Lakes

Estado: Florida

Código Postal: 33313

Condado: Broward

Latitud: N26° 9' 44.1''

Longitud: W81° 47' 13.6''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# F10549145

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $45,408

Valor Promedio de Vivienda $236,300

Renta Promedio $1,608/mes

Edad Promedio 34 años

Población 64,228

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

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Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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