Apartamento en venta en 5102 NW 36th Street 607, Lauderdale Lakes, FL 33319 con MLS-A11919738

📍 5102 NW 36th Street 607, Lauderdale Lakes, FL 33319

$84,900.00
1 Dorm.
1 Baños
684 Sqft / 63.55 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Piso superior con vista al agua
  • Dormitorio amplio con vestidor
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Comunidad con piscina climatizada y actividades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a este acogedor condominio 55+ ubicado en el piso superior (3.º) con una tranquila vista al agua. Disfrute de un cómodo plano que presenta una amplia habitación con vestidor, además de una sala flexible adicional perfecta para una oficina, un rincón de lectura o un espacio de hobbies. Los pisos de losa se extienden en toda la propiedad para un fácil mantenimiento. La comunidad ofrece una piscina climatizada, juego de shuffleboard, actividades y más. El internet está incluido con el mantenimiento, y el edificio ya ha completado sus certificaciones de construcción requeridas. Los compradores que utilicen el prestamista preferido también pueden disfrutar de un descuento del 1 % en la tasa hipotecaria junto con beneficios adicionales.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $84,900.00
Precio original en que se listó: $84,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $124.12

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 25 de noviembre de 2025 4:51 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 684 Sqft / 63.55 m²
Área Construida: 684 Sqft / 63.55 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Otro
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Iluminación, Ninguno
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1973
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AH,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,113.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5102 NW 36th Street 607, Lauderdale Lakes, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $500.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: ELDERBERRY GARDENS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ELDERBERRY GARDENS CONDO UNIT E-607 PER CDO BK/PG: 5008/28
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494124CH0310

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: The Conservatory School At North Palm Beach
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 24 de noviembre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de noviembre de 2025 4:51 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de julio de 2026 4:05 pm
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 10:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: Elite Realty Partners, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 36th
Número de Calle: 5102
Número de la Unidad: 607
Ciudad: Lauderdale Lakes
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 17''
Longitud: W81° 46' 53.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11919738 Ver Propiedad en inglés MLS# A11919738
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