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Apartamento en venta en 2851 NE 183rd Street 216E, Aventura, FL 33160 con MLS-A11920979

📍 2851 NE 183rd Street 216E, Aventura, FL 33160

$299,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,693 Sqft / 157.28 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas espectaculares del Intercoastal
Balcón envolvente sin igual

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este espacioso condominio ubicado en la hermosa ciudad de Aventura, Florida, se encuentra en una ubicación céntrica y a pocos minutos de fantásticos restaurantes, parques y tiendas de clase mundial en Aventura Mall. La unidad es espaciosa y cuenta con vistas espectaculares del Intercoastal. El balcón envolvente es incomparable. El edificio cuenta con canchas de tenis, biblioteca, gimnasio y muchas más comodidades. Edificio seguro y vecindario tranquilo. La unidad mejor valorada en el edificio por su tamaño.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $299,000.00

Precio original en que se listó: $347,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $176.6

Ver más unidades mismo edificio: Admirals Port en 2851 183rd St Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 18 de febrero de 2026 10:05 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Seguro de Título Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Ninguno

Medidas

Área Habitable: 1,693 Sqft / 157.28 m²

Área Construida: 1,693 Sqft / 157.28 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Intracostero

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Cancha(s) de Tenis

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 1974

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 22

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,811.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2851 NE 183rd Street 216E, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,282.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Abierto

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Vertedor de basura, Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis

Nombre de la Subdivisión: ADMIRALS PORT CONDO WEST

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ADMIRALS PORT CONDO UNIT 216 - 2ND FL EAST BLDG UNDIV .191% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILES 74R114031 & 74R183626 OR 15701-3561 1092 1 F

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822030273530

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Chester W Taylor Elemen-po

Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de noviembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 25 de noviembre de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 18 de febrero de 2026 10:05 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de noviembre de 2025 2:14 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 9:04 am

Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 9:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Premier Real Estate Sales Inc.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: 183rd

Número de Calle: 2851

Número de la Unidad: 216E

Ciudad: Aventura

Estado: Florida

Código Postal: 33160

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 56' 43.5''

Longitud: W81° 51' 28.9''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11920979

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,413

Valor Promedio de Vivienda $360,200

Renta Promedio $1,990/mes

Edad Promedio 48 años

Población 43,225

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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