Casa en venta en 1520 W 22nd Street, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A11921041

📍 1520 W 22nd Street, Miami Beach, FL 33140

$7,995,000.00
4 Dorm.
4 Baños
2,761 Sqft / 256.51 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

Bienvenido a esta recién reconstruida y ampliada residencia contemporánea en la exclusiva comunidad cerrada y vigilada de Sunset Island IV. Disfrute de una privacidad inigualable estando a solo momentos de las tiendas, estudios de fitness y restaurantes de Sunset Harbour. Rediseñada cuidadosamente desde cero, este oasis ofrece 4 habitaciones, 4 baños, luminosas áreas de estar abiertas y un amplio garaje. Cada detalle refleja una artesanía refinada y acabados lujosos con gabinetes de Febal y Edoné para la cocina, baños y armarios, puertas italianas Lualdi, suelos de roble europeo de tablones anchos, accesorios Gessi, iluminación DMF y controles Lutron. Relájese con un chapuzón en la reluciente piscina y cene al aire libre en el sereno patio. Con la construcción cerca de completarse, queda una rara oportunidad para colaborar con su diseñador y hacer de esta casa su hogar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $7,995,000.00
Precio original en que se listó: $7,995,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2,895.68

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 2 de septiembre de 2026 5:16 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,761 Sqft / 256.51 m²
Área Construida: 3,297 Sqft / 306.30 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Seguridad: Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Iluminación, Barbacoa empotrada
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera, Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $32,993.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1520 W 22nd Street, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $5,000.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Monto de la Cuota de Membresía: $20,000.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Seguridad
Nombre de la Subdivisión: SUNSET ISLANDS-ISLAND NO (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 27-28-33-34 53 42 SUNSET ISLANDS-NO 4 PB 40-8 LOT 9 BLK 4C LOT SIZE 60.000 X 120 OR 19025-1622 02 2000 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232280012160
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Freedom Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de noviembre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de septiembre de 2026 5:16 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de septiembre de 2026 4:19 am
Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 4:19 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 22nd
Número de Calle: 1520
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33140
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 51.2''
Longitud: W81° 51' 22.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: W
Ver Propiedad en inglés MLS# A11921041 Ver Propiedad en inglés MLS# A11921041
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