Negocio (empresa) en venta en 5445 Collins Avenue CU2, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A11988803

LO DESTACADO:

• Ubicación en 5445 Collins Avenue, en el corazón del prestigioso corredor Mid-Beach de Miami Beach
• Oportunidad de adquirir 25,860 pies cuadrados de espacio interior de alto volumen
• Estructura existente con distribución en tres niveles y techos altos, ideal para un desarrollador o grupo de hospitalidad visionario
• Posibilidad de crear un destino emblemático que atraiga a la demografía de alto gasto del corredor Collins Avenue

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicado en 5445 Avenida Collins, el histórico Teatro Playboy presenta una oportunidad singular para adquirir 25,860 pies cuadrados de espacio interior de alto volumen en el corazón del prestigioso corredor Mid-Beach de Miami Beach. Actualmente en un estado que requiere una renovación completa, la propiedad sirve como una "pizarra en blanco" premier para un desarrollador visionario o un grupo de hospitalidad. La estructura existente cuenta con una distribución en tres niveles con techos altos y placas de piso abiertas y masivas, activos arquitectónicos que son casi imposibles de replicar bajo los códigos de construcción actuales de Miami Beach. Mientras que el interior requiere una revisión completa, los "huesos" del local, incluyendo el escenario principal original y los volúmenes estructurales, proporcionan una base sólida que reduce significativamente la complejidad de una construcción desde cero. Sin aprobación de la asociación para el tipo de negocio, la propiedad está única y exclusivamente adaptada para un nightclub emblemático, un teatro de actuaciones en vivo o un cine donde la gran altura vertical y la infraestructura del escenario existente permiten una acústica y un diseño de iluminación inmersiva de clase mundial. Una ventaja operativa clave es el área de cocina amplia ubicada paralela al volumen principal del teatro, que proporciona la huella necesaria para operaciones de alta volumen en la parte trasera de la casa. Ubicado a pocos pasos del océano en un mercado con barreras de entrada altas, este activo permite a un inversor crear un destino emblemático que capture la demografía de alto gasto del corredor Collins Avenue.