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Casa adosada (townhouse) en venta en 12393 NW 12th Court, Pembroke Pines, FL 33026 con MLS-A11921061

📍 12393 NW 12th Court, Pembroke Pines, FL 33026

$369,900.00

2 Dorm.

2 Baños

1,368 Sqft / 127.09 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 2 dormitorios y 2 baños ubicada dentro de la comunidad con portón de Flamingo Villas
Cuenta con techo nuevo, capa fresca de pintura, pisos de losa en toda la propiedad y un dormitorio principal espacioso con vestidor y un baño grande
Patio y porche con pantalla perfectos para relajarse
Cocina con electrodomésticos de acero inoxidable y conexiones convenientes para lavadora y secadora

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños está ubicada dentro de la comunidad con portón de Flamingo Villas. Esta residencia cuenta con un techo nuevo, una capa fresca de pintura, pisos de losa en toda la propiedad y un dormitorio principal espacioso con un vestidor y un baño grande. Disfrute de un patio y porche con pantalla perfectos para relajarse, una cocina con electrodomésticos de acero inoxidable y conexiones convenientes para lavadora y secadora. Las comodidades de la comunidad incluyen una piscina, canchas de tenis, gimnasio y sauna. Baja cuota de la asociación de propietarios y cerca de tiendas, restaurantes, autopistas principales y el Hospital Memorial West.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $369,900.00

Precio original en que se listó: $414,900.00

Precio de Cierre: $357,500.00

Transacción cerrada el: 23 de abril de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 23 de abril de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,368 Sqft / 127.09 m²

Área Construida: 1,392 Sqft / 129.32 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Guardia de Seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Vestidor(es)

Patio y Porche: Porche, Porche con Malla

Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Patio/Agrupado

Construcción

Año de Construcción: 1985

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,066.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12393 NW 12th Court, Pembroke Pines, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $195.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Visitante, Abierto

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis

Nombre de la Subdivisión: PEMBROKE LAKES SECTION SE (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PEMBROKE LAKES SECTION SEVEN 107-37 B PT TR A DESC AS,COMM NW COR OF TR A,S 1222.90,E 46,N 68.66 TO POB,N 37.01,E 35.33,S 37.01,W 35.33 TO P

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514012080518

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: R. Bruce Wagner Elem

Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan

Escuela Secundaria/Intermedia: Walter C. Young

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de noviembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 25 de noviembre de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 19 de marzo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 18 de febrero de 2026 6:33 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de abril de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 27 de abril de 2026 2:04 pm

Última modificación registrada: 24 de agosto de 2026 6:07 am

Información Adicional

Cortesía de: Stratwell, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 12th

Número de Calle: 12393

Ciudad: Pembroke Pines

Estado: Florida

Código Postal: 33026

Condado: Broward

Latitud: N26° 1' 6.4''

Longitud: W81° 41' 17.6''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# A11921061

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $87,149

Valor Promedio de Vivienda $382,700

Renta Promedio $1,932/mes

Edad Promedio 45 años

Población 30,400

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

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