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Apartamento en venta en 11230 Taft Street 11230, Pembroke Pines, FL 33026 con MLS-A12042888

📍 11230 Taft Street 11230, Pembroke Pines, FL 33026

$315,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,205 Sqft / 111.95 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad se encuentra en la prestigiosa comunidad de los Lagos en el Jardín de Pembroke en el corazón de Pembroke Pines
Ofrece una mezcla perfecta de comodidad, conveniencia y serenidad
Cuenta con una vista hermosa desde el patio que da a un lago tranquilo
Está ubicada cerca de autopistas principales, tiendas, restaurantes, escuelas de alta calidad y hermosos parques

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a la prestigiosa comunidad de los Lagos en el Jardín de Pembroke en el corazón de Pembroke Pines, esta excepcional propiedad de 2 dormitorios y 2 baños ofrece una mezcla perfecta de comodidad, conveniencia y serenidad, una vez que llegas se siente como en casa, y querrás quedarte, disfruta de la hermosa vista desde tu patio que da a un lago tranquilo, perfecta para tomar café por la mañana o disfrutar de los atardeceres por la tarde. La propiedad ofrece un amplio espacio de sala con pisos de losa en toda la propiedad, cocina mejorada con electrodomésticos de acero inoxidable y baños mejorados. La certificación de 40 años está completa con reservas financiadas y no hay evaluaciones actuales. La cuota de la asociación de propietarios es razonable y se puede alquilar de inmediato, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para propietarios como para inversionistas. Está ubicada en el centro, cerca de autopistas principales, tiendas, restaurantes, escuelas de alta calidad y hermosos parques.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $315,000.00

Precio original en que se listó: $315,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $261.41

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 8 de julio de 2026 5:45 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,205 Sqft / 111.95 m²

Área Construida: 1,205 Sqft / 111.95 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno

Seguridad: Cerca de seguridad, Ninguno

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Vestidor(es), Otro

Patio y Porche: Porche, Porche con Malla

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1982

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,035.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11230 Taft Street 11230, Pembroke Pines, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $562.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Mantenimiento

Nombre de la Subdivisión: GARDENS AT PEMBROKE LAKES

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE GARDENS AT PEMBROKE LAKES CONDO UNIT 11230 PER CDO BK/PG: 9965/810

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514012AG0400

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Citrus Ridge

Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan

Escuela Secundaria/Intermedia: Walter C. Young

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 24 de junio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 8 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de julio de 2026 5:45 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 8 de julio de 2026 5:49 pm

Última modificación registrada: 8 de julio de 2026 5:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: Realty One Group Evolution

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Taft

Número de Calle: 11230

Número de la Unidad: 11230

Ciudad: Pembroke Pines

Estado: Florida

Código Postal: 33026

Condado: Broward

Latitud: N26° 1' 20.9''

Longitud: W81° 41' 59.7''

Sufijo de la dirección: Calle

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12042888

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $87,149

Valor Promedio de Vivienda $382,700

Renta Promedio $1,932/mes

Edad Promedio 45 años

Población 30,400

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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