Casa adosada (townhouse) en venta en 1300 NW 122nd Terrace, Pembroke Pines, FL 33026 con MLS-A12030394
1300 NW 122nd Terrace, Pembroke Pines, FL 33026
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 2 dormitorios y 2 baños completos
- Pisos de losa en toda la propiedad y vestidor
- Comunidad con portón y patrulla de seguridad las 24 horas
- Acceso a dos piscinas, centro de fitness, sauna y canchas de tenis y pickleball
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a la vida de estilo de resort en Flamingo Villas. Esta hermosa unidad de esquina de townhouse remodelada ofrece 2 dormitorios y 2 baños completos en el corazón de Pembroke Pines. Lista para mudarse y llena de luz natural, el diseño de concepto abierto crea un ambiente brillante y acogedor. Disfrute de la comodidad de un dormitorio y baño completos en la primera planta, ideal para invitados o vivienda multigeneracional. Relájese y disfrute de las excepcionales comodidades comunitarias, incluyendo dos piscinas (una climatizada), centro de fitness, sauna, baño de vapor, canchas de tenis y pickleball, y racquetball al aire libre. Los entusiastas del aire libre amarán el cercano parque C.B. Smith con atracciones acuáticas, camping y actividades recreativas. Idealmente ubicado a solo minutos de la I-75, hospitales de alta calificación, restaurantes, tiendas y entretenimiento. Las actualizaciones importantes incluyen un techo y un sistema de aire acondicionado de aproximadamente 3 años de antigüedad, un calentador de agua más nuevo, y una lavadora, secadora y lavavajillas. Ubicada dentro de una comunidad con portón y patrulla de seguridad las 24 horas y una tarifa de HOA baja de solo $205/mes. Ya sea que sea un comprador por primera vez, que esté reduciendo su tamaño, o que busque un estilo de vida de bajo mantenimiento, esta casa lista para ocupar ofrece la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y valor. No pierda esta oportunidad de poseer un pedazo de paraíso en una de las comunidades más deseables de Pembroke Pines.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1300 NW 122nd Terrace, Pembroke Pines, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
