Casa en venta en 970 S Shore Drive, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A11921417

📍 970 S Shore Drive, Miami Beach, FL 33141

$3,399,000.00
4 Dorm.
5 Baños
3,016 Sqft / 280.20 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Comunidad cerrada de Normandy Shores
  • Casa renovada de 4 dormitorios y 4.5 baños
  • Diseño luminoso y espacioso
  • Amplio patio con piscina y muelle privado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vive en la codiciada comunidad cerrada de Normandy Shores, conocida por su campo de golf, canchas de tenis y tranquilo entorno frente al agua. Esta hermosa casa renovada de 4 dormitorios y 4.5 baños ofrece un diseño luminoso y espacioso con generosos espacios de vida diseñados para la comodidad diaria y el entretenimiento fácil. La luz del sol se filtra a través de la casa, realzando sus acabados modernos y diseño cuidadoso. Ubicada frente al agua a un valor excepcional, la propiedad cuenta con un patio trasero expansivo con una gran piscina, área de comedor cubierta y un muelle privado que puede acomodar un barco de 48 pies, ofreciendo el equilibrio perfecto entre estilo de vida, ubicación y habitabilidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,399,000.00
Precio original en que se listó: $3,690,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,126.98

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 30 de julio de 2026 6:48 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 3,016 Sqft / 280.20 m²
Área Construida: 3,044 Sqft / 282.80 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.25

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal
Longitud del frente: 65
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Concreto, Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1955
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $78,178.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 970 S Shore Drive, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Adoquín

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Campo de Golf, Cerrada, Navegación
Nombre de la Subdivisión: NORMANDY GOLF COURSE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NORMANDY GOLF COURSE SUB LOT 3 BLK 47 PB 44-62 LOT SIZE 65.000 X 170 OR 19002-0642 02 2000 4 COC 25209-1106 10 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232030070090
Zonificación: 0800

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cypress K-8
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 26 de noviembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 30 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de mayo de 2026 9:28 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de julio de 2026 6:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 2:40 pm
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 2:40 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Shore
Número de Calle: 970
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 15.9''
Longitud: W81° 51' 23.3''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# A11921417 Ver Propiedad en inglés MLS# A11921417
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