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Casa en venta en 7940 Hawthorne Avenue, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12087243

📍 7940 Hawthorne Avenue, Miami Beach, FL 33141

$2,799,000.00

4 Dorm.

2 Baños

2,127 Sqft / 197.60 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

60 pies de frente al agua
Piscina, spa y espacio verde abierto
Acceso directo y rápido al océano
Elevador de barcos de 16,000 libras

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a la vida frente al agua en Miami Beach. Esta bellamente renovada casa de 4 dormitorios, 2 baños ofrece 60 pies de frente al agua, sin puentes fijos y acceso directo y rápido al océano. Diseñada para una vida interior-exterior sin esfuerzo, la casa cuenta con una planta abierta y un salón amplio, ideal para recibir invitados y con acceso sin fisuras al patio trasero sereno y al patio privado. El patio trasero cumple en todos los aspectos, con piscina, spa y espacio verde abierto, ideal para reuniones de fin de semana y noches tranquilas al aire libre. En el interior encontrarás una cocina renovada, baños actualizados, pisos modernos, pintura fresca, plomería actualizada y vidrio de impacto completo en toda la propiedad. Características adicionales incluyen un elevador de barcos de 16,000 libras y un gran garaje para 1 coche. A solo pasos de la playa y minutos de las mejores tiendas y restaurantes de clase mundial, esta casa ofrece una combinación excepcional de espacio, ubicación, vida frente al agua y acceso al océano a un valor increíble.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,799,000.00

Precio original en que se listó: $2,799,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,315.93

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 11 de septiembre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 2,127 Sqft / 197.60 m²

Área Construida: 3,294 Sqft / 306.02 m²

Área del lote: 9,000 Sqft / 836.13 m²

Dimensiones del lote e información: 60x150

Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Agua Navegable, No hay Puentes Fijos

Longitud del frente: 60

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Spa: Sí

Características del spa: Construida en el Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Otro

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Parrilla Barbacoa, Iluminación

Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Porche descubierto

Puertas: Puertas Francesas

Eficiencia energética ecológica: Ventanas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Unidad(s) en la Pared o Ventada, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Elevador, Esclusa de barco

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1945

Techo: Baldosa española

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle pública

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,526.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7940 Hawthorne Avenue, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, En la Calle, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Interruptores automáticos

Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: BISCAYNE POINT (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BISCAYNE POINT PB 14-35 LOT 9 BLK 17 LOT SIZE 60.000 X 150 OR 20871-3182 12 2002 4 COC 24494-3470 05 2006 5

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232030013250

Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Norte

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 11 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de septiembre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 11 de septiembre de 2026 2:23 pm

Última modificación registrada: 11 de septiembre de 2026 3:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Hawthorne

Número de Calle: 7940

Ciudad: Miami Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33141

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 51' 54''

Longitud: W81° 52' 16.2''

Sufijo de la dirección: Avenue

Ver Propiedad en inglés MLS# A12087243

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $64,457

Valor Promedio de Vivienda $434,500

Renta Promedio $1,739/mes

Edad Promedio 45 años

Población 36,016

Mortgage Calculator

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