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Apartamento en venta en 300 Bayview Drive 308, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11921704

📍 300 Bayview Drive 308, Sunny Isles Beach, FL 33160

$399,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,220 Sqft / 113.34 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas directas y amplias del agua del intracostal desde un balcón grande
Cocina y baños completamente nuevos con mármol italiano
Edificio de servicios completos con gimnasio, spa, sauna y piscina climatizada
Ubicación excelente, cerca de restaurantes y tiendas, y frente a la playa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

RENOVADA RECIENTEMENTE EN 2025. NUEVA COCINA. NUEVOS BAÑOS CON MÁRMOL ITALIANO. VISTAS DIRECTAS Y AMPLIAS DEL AGUA DEL INTRACOSTAL DESDE UN BALCÓN GRANDE. 2 DORMITORIOS Y 2 BAÑOS - 1220 PIES CUADRADOS. LA CASA ARLEN ES UN EDIFICIO DE SERVICIOS COMPLETOS. LAS COMODIDADES INCLUYEN: GIMNASIO, SPA, SALA DE CONFERENCIAS, SAUNA, PISCINA CLIMATIZADA PARA NADAR, CANCHA DE TENIS Y BALONCESTO, BIBLIOTECA, ALMACÉN DE BICICLETAS. PUERTA DE SEGURIDAD Y PORTERO LAS 24 HORAS. TIENDA DE CONVENIENCIA Y SALÓN DE BELLEZA. EL EDIFICIO HA APROBADO LA INSPECCIÓN DE 40 AÑOS. UBICACIÓN EXCELENTE, A CORTA DISTANCIA DE RESTAURANTES, TIENDAS. FRENTE A LA CALLE DE LA PLAYA.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,000.00

Precio original en que se listó: $415,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $327.04

Ver más unidades mismo edificio: Arlen House 300 en 300 Bayview Dr Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 26 de enero de 2026 10:01 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,220 Sqft / 113.34 m²

Área Construida: 1,220 Sqft / 113.34 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Bahía, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Dique, Otro, Frente a Bahía, Intracostero

Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Otro, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Horno

Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de Dormitorios - Apilados

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1968

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 22

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,504.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 300 Bayview Drive 308, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,212.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención por Viudez

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: No, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Administración, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: ARLEN HOUSE CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ARLEN HOUSE CONDO UNIT 308-3RD FLOOR UNDIV .3571% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 73R-149321 F/A/U 30-2214-016-0340 OR 17862-409 0997 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122140160340

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de noviembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 26 de noviembre de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 26 de enero de 2026 10:01 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de noviembre de 2025 9:08 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 9:12 am

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:12 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: Bayview

Número de Calle: 300

Número de la Unidad: 308

Ciudad: Sunny Isles Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33160

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 55' 20.6''

Longitud: W81° 52' 28.4''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11921704

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,413

Valor Promedio de Vivienda $360,200

Renta Promedio $1,990/mes

Edad Promedio 48 años

Población 43,225

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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