Apartamento en venta en 1871 S River Drive 1402, Miami, FL 33125 con MLS-A11921706
1871 S River Drive 1402, Miami, FL 33125
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de un dormitorio y dos baños en el piso 14 con vistas impresionantes del río Miami y el skyline de la ciudad
- Diseño de concepto abierto con abundante luz natural para una experiencia de vida cómoda y elegante
- Cocina equipada con armarios contemporáneos y encimeras de granito que se integran perfectamente con el área de estar
- Edificio con amenities de alta gama como piscina frente al río, centro de fitness, seguridad las 24 horas y estacionamiento con portón
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Espectacular residencia de un dormitorio y dos baños en el piso 14 en 1871 NW S River Dr. Disfruta de vistas impresionantes y sin obstáculos del río Miami y el skyline de la ciudad desde esta unidad moderna y bien equipada. Presenta un diseño de concepto abierto con abundante luz natural, esta vivienda ofrece una experiencia de vida cómoda y elegante a solo minutos del centro de la ciudad, Brickell, Wynwood, el Aeropuerto Internacional de Miami y las principales autopistas. La cocina está equipada con armarios contemporáneos y encimeras de granito, fluyendo sin interrupciones hacia el área de estar, perfecta para relajarse o entretener. El amplio dormitorio proporciona privacidad y tranquilidad, mientras que el balcón ofrece el lugar ideal para disfrutar del café de la mañana o los atardeceres de la tarde. Este edificio tan buscado incluye amenities de alta gama como una piscina frente al río, centro de fitness, seguridad las 24 horas y estacionamiento con portón, ofreciendo un estilo de vida vibrante y ribereño. Ya sea que seas un comprador por primera vez, un inversor o alguien que busque una ubicación céntrica en Miami, esta unidad cumple con todos los requisitos. No te pierdas esta oportunidad, programa tu visita hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1871 S River Drive 1402, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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