Apartamento en venta en 1871 S River Drive 1402, Miami, FL 33125 con MLS-A11921706
1871 S River Drive 1402, Miami, FL 33125
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 1 dormitorio / 2 baños
- vistas sin obstrucción al río Miami y al horizonte de la ciudad
- piscina frente al río y gimnasio
- estacionamiento con portón
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencia impresionante de 1 dormitorio / 2 baños en el piso 14 de 1871 NW S River Dr. Disfrute de vistas impresionantes sin obstrucción del río Miami y del horizonte de la ciudad desde esta unidad moderna y bien equipada. Con un diseño de concepto abierto y abundante luz natural, esta casa ofrece una experiencia de vida cómoda y elegante a solo minutos del centro, Brickell, Wynwood, el Aeropuerto Internacional de Miami y las principales autopistas. La cocina cuenta con gabinetes contemporáneos y encimeras de granito, que se integran sin problemas en el área de estar, perfecta para relajarse o entretener. El amplio dormitorio brinda privacidad y tranquilidad, mientras que el balcón ofrece el lugar ideal para el café de la mañana o los atardeceres nocturnos. Este edificio muy solicitado incluye amenidades de primer nivel como una piscina frente al río, gimnasio, seguridad 24/7 y estacionamiento con portón, ofreciendo un estilo de vida vibrante junto al río. Ya sea que sea comprador primerizo, inversor o alguien que busque una ubicación central en Miami, esta unidad cumple con todos los requisitos. ¡No pierda esta oportunidad—programe su visita hoy!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1871 S River Drive 1402, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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