Casa adosada (townhouse) en venta en 1901 S River Drive 4A, Miami, FL 33125 con MLS-A12117072
1901 S River Drive 4A, Miami, FL 33125
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Comunidad con portón de solo 60 residencias
- Ventanas de impacto y conductores de aire acondicionado nuevos en toda la propiedad
- Patio privado con césped artificial
- Ubicación frente a I-95 y 836, minutos de Downtown Miami y las playas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
"Todas las grandes civilizaciones comenzaron en un río..." - y esta es tu oportunidad de poseer un pedazo del Río Miami. Bienvenido a este encantador condominio en una comunidad con portón de solo 60 residencias, que ofrece privacidad, comodidad y una ubicación inmejorable. La unidad cuenta con ventanas de impacto, conductores de aire acondicionado nuevos en toda la propiedad, un calentador de agua totalmente nuevo y un diseño pensado para vivir con comodidad. Al exterior, tu patio privado con césped artificial es perfecto para relajarte o entretenerte. Estás ubicado justo al lado de la I-95 y la 836, a minutos de Downtown Miami, Brickell, Wynwood y las playas. Disfruta de compras y comidas en River Landing, donde encontrarás Publix, Ross, Chick-fil-A y mucho más. También estás a pocos pasos del histórico Sewell Park y su nuevo parque para perros, justo a lo largo del Greenway del Río Miami. Esta es la casa de inicio perfecta o una propiedad de inversión. Muy fácil de mostrar. Llama hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1901 S River Drive 4A, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
