Casa en venta en 21320 SW 92nd Avenue, Cutler Bay, FL 33189 con MLS-A11921728
21320 SW 92nd Avenue, Cutler Bay, FL 33189
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad ofrece vistas al lago y un diseño abierto y tranquilo
- La residencia cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, además de una sala de oficina o habitación flexible
- La casa está amueblada y lista para mudarse, con un estilo cálido y natural
- La ubicación es privilegiada, cerca de escuelas, parques y la marina Black Point
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta la verdadera vida lacustre de Florida con atardeceres durante todo el año. La casa de piscina frente al lago ofrece un diseño abierto y tranquilo, y vistas al agua sin obstáculos desde las áreas de vida principal y la suite principal. Los interiores luminosos, los tonos naturales y los accesorios de madera crean un ambiente cálido. El patio trasero es el sueño de un anfitrión, con un área de tiki cubierta con ventilador. Una parrilla de gas portátil y una sartén están incluidas para comer al aire libre. La casa cuenta con 3 dormitorios más una sala de oficina o habitación flexible, 2 baños, protección contra impactos, piscina con sistema de sal, aspersor con pozo, alarma inteligente, cerradura remota, luces automáticas y sistema de cámaras. La casa se vende COMPLETAMENTE AMUEBLADA con un estilo cálido y natural y muebles de madera personalizados, incluyendo piezas artesanales y decoración de calidad. Algunas piezas de arte no están incluidas, pero todos los electrodomésticos y accesorios sí, lo que hace que esta propiedad sea verdaderamente lista para mudarse y ideal para reubicaciones. Por favor, recorra la casa a través de las FOTOS ADJUNTAS. La cuota de la asociación de propietarios se paga trimestralmente y promedia 98 dólares al mes. Cubre el mantenimiento del lago y la gestión de la estética de la comunidad. Ubicación privilegiada al este de la carretera Old Cutler, cerca de las mejores escuelas, parques y la marina Black Point. Cutler Bay es una ciudad en auge en el condado de Miami-Dade, con numerosas atracciones. La casa está ubicada en la comunidad "Lagos por la Bahía", cerca de la autopista, a solo 35 minutos en coche fuera del horario pico para llegar al aeropuerto internacional de Miami. Construida en 1996 bajo el código de construcción de 1994 significativamente mejorado. Gran oportunidad de poseer esta casa única. Fácil de mostrar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 21320 SW 92nd Avenue, Cutler Bay, FL 33189, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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