Casa en venta en 9500 Caribbean Boulevard, Cutler Bay, FL 33189 con MLS-A12007777
9500 Caribbean Boulevard, Cutler Bay, FL 33189
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con diseño cuidadoso y entorno de vida al aire libre destacado
- Piscina de forma personalizada con spa integrado y deck de piedra natural
- Cocina al aire libre completamente equipada con asientos de bar y estructura separada para almacenamiento o posible uso de cabaña
- Habitaciones con pisos de madera y vestidor
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de esquina excepcional presenta un diseño cuidadoso y un entorno de vida al aire libre destacado. El patio trasero sirve como el punto focal, mostrando una piscina de forma personalizada con spa integrado, resurfecada en 2019, complementada por un deck de piedra natural, una pérgola cubierta y una cocina al aire libre completamente equipada con asientos de bar. Los puntos destacados adicionales incluyen una estructura separada adecuada para almacenamiento o posible uso de cabaña, así como una cubierta de madera separada con fogata. Los espacios interiores incluyen una sala de estar abierta y espaciosa con una chimenea de ladrillo blanco, conectada sin problemas a una habitación de sol de Florida que ofrece vistas expansivas de la piscina. La cocina está equipada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable, mientras que la sala de familia adyacente proporciona un área de vida secundaria cómoda. Las habitaciones están posicionadas en un nivel dividido y presentan pisos de madera. Un garaje convertido ofrece excelente versatilidad con una entrada privada, baño completo y aire acondicionado mini-split, lo que lo hace adecuado para cuartos de suegros, espacio de oficina o uso productivo de ingresos. Las características adicionales incluyen persianas de accordeón completas, un jardín cercado y múltiples opciones de estacionamiento, incluyendo acceso a la entrada lateral. La segunda estructura tiene 240 pies cuadrados interiores (320 pies cuadrados totales). Perfecta para una futura Unidad de Vivienda Accesorio (ADU) o una gran cabaña de piscina / estructura de almacenamiento flexible.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9500 Caribbean Boulevard, Cutler Bay, FL 33189, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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