Casa en venta en 20918 SW 89th Path, Cutler Bay, FL 33189 con MLS-A11999496
20918 SW 89th Path, Cutler Bay, FL 33189
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada en la orilla del lago en Pelican Bay
- La casa tiene 3 dormitorios y 2.5 baños, con un jardín trasero privado y vistas impresionantes al agua
- La propiedad incluye una piscina, un patio cubierto y un árbol de aguacate maduro
- La casa también cuenta con una cochera para 2 autos y protección contra tormentas con ventanas y puertas de impacto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta rara casa con piscina en la orilla del lago en el muy deseable Pelican Bay es una joya. Esta hermosa casa de 3 dormitorios y 2.5 baños ha sido meticulosamente cuidada y cuenta con un jardín trasero privado y cerrado con vistas impresionantes al agua, una piscina brillante, un patio cubierto y su propio árbol de aguacate maduro. Dentro, encontrará encimeras de granito, molduras en la coronación en toda la casa, iluminación empotrada, y mucho más. La casa también incluye una cochera espaciosa para 2 autos, ventanas y puertas de impacto en el primer nivel, y persianas de acordeón en el segundo nivel para una protección total contra tormentas. El baño principal actualizado ofrece un retiro privado con una tina de inmersión separada. La carpintería empotrada en los armarios proporciona una conveniencia y almacenamiento adicionales. La entrada con doble portón con espacio para su bote es difícil de encontrar. No pierda la oportunidad de ser propietario en uno de los barrios más solicitados de Cutler Bay. Nuestra comunidad cuenta con muchos eventos familiares como desfiles de carros de golf, concursos de cocina de chili, festivales de alas y mucho más. A solo minutos del centro de Cutler Bay, la autopista y la popular marina de Black Point.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 20918 SW 89th Path, Cutler Bay, FL 33189, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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