Apartamento en venta en 475 Brickell Avenue 3715, Miami, FL 33131 con MLS-A11921863
475 Brickell Avenue 3715, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
Increíble unidad en esquina en un piso alto con vistas espectaculares al río Miami, Intercoastal y al horizonte. Electrodomésticos de cocina Sub-zero y Wolf. Magnífica suite principal con vistas increíbles. Gran vestíbulo, comodidades de primera clase, piscina climatizada de tamaño olímpico, spa de última generación y canchas de tenis. Estilo de vida tipo resort.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$890,000.00
Precio original en que se listó:
$890,000.00
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Icon Brickell One en 475 Brickell Ave Miami
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
27 de noviembre de 2025 6:40 pm
Otras Condiciones Especiales:
Restricciones de escritura
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Sala familiar, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar
Baño del dormitorio principal:
Bidé, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor/Sala, Otro
Medidas
Área Habitable:
1,168 Sqft / 108.51 m²
Área Construida:
1,168 Sqft / 108.51 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Océano, Agua, Bahía
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
De frente al Océano, Ninguno, Frente a Bahía, Intracostero
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior:
Despensa, Vestidor(es)
Exterior:
Balcón
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final, Edificio Alto
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Parcial
Construcción
Año de Construcción:
2008
Estilo de la arquitectura:
Otro
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Construcción de Concreto Prefabricado
Tipo de Piso:
Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
50
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$13,592.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 475 Brickell Avenue 3715, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,373.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Valet/Aparcacoches
Servicios Públicos
Eléctrico:
Interruptores automáticos
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Sala de la Comunidad, Bar, Almacenaje para Bicicletas, Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión:
ICONBRICKELL CONDO NO 1
La cuota de la Asociación incluye:
Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
No
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador:
Sujeto a derechos del inquilino, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
ICONBRICKELL CONDO NO 1 UNIT 3715 UNDIV 0.160061% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26656-4810
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
0141381476700
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Gibsonton-hb
Escuela Secundaria/Intermedia:
Shenandoah
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
27 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en:
27 de noviembre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
27 de noviembre de 2025 6:40 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
7 de febrero de 2026 3:04 pm
Última modificación registrada:
7 de julio de 2026 2:06 am
Información Adicional
Cortesía de:
Miami Life Realty LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
37
Nombre de la calle:
Brickell
Número de Calle:
475
Número de la Unidad:
3715
Ciudad:
Miami
Estado:
Florida
Código Postal:
33131
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 46' 8.7''
Longitud:
W81° 48' 41''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Este Inmueble en el Mapa
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