Apartamento en venta en 1350 NE 119th Street 135025, Miami, FL 33161 con MLS-A11921901
1350 NE 119th Street 135025, Miami, FL 33161
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio acogedor de 2 dormitorios y 2 baños en Biscayne Park Terrace
- Edificio de dos plantas con encanto, ubicado justo al lado de Biscayne Blvd
- Pisos de losa de cerámica en toda la propiedad, bien mantenidos y luminosos
- Ubicación conveniente cerca de Biscayne Park, tiendas, restaurantes y transporte público
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Condominio acogedor de 2 dormitorios y 2 baños en Biscayne Park Terrace, un edificio de dos plantas con encanto, ubicado justo al lado de Biscayne Blvd. La unidad está rentada a $1.850 al mes hasta el 27 de enero de 2027, lo que ofrece ingresos inmediatos para los inversionistas. Pisos de losa de cerámica en toda la propiedad, bien mantenidos y luminosos, con un inquilino de largo plazo muy cuidadoso en el lugar. Ubicación conveniente cerca de Biscayne Park, tiendas, restaurantes y transporte público. La inspección de recertificación de 50 años no pasó inicialmente; sin embargo, se ha completado el trabajo en el techo. La asociación de condominios está completando actualmente el trabajo eléctrico, seguido de la instalación de alarma de incendio y pintura del edificio. Todas las cuotas especiales relacionadas con este proyecto ya han sido pagadas en su totalidad, y en este momento no hay cuotas especiales actuales.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1350 NE 119th Street 135025, Miami, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
