Apartamento en venta en 1465 NE 123rd Street 609, North Miami, FL 33161 con MLS-A12057718

📍 1465 NE 123rd Street 609, North Miami, FL 33161

$154,900.00
1 Dorm.
1 Baños
750 Sqft / 69.68 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación central de primera en el sexto piso
  • Comunidad tranquila y segura
  • Amenidades estilo resort con piscina
  • Cerca de hermosas playas y el renombrado Aventura Mall

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El apartamento en el sexto piso, ubicado en una zona central de primera, ofrece una comunidad tranquila y segura. Disfrute de amenidades estilo resort, incluida una piscina, con escuelas de alta calidad, restaurantes, centros comerciales y comodidades cotidianas a solo minutos. Idealmente situado cerca de hermosas playas y el renombrado centro comercial Aventura Mall, lo que lo convierte en perfecto para una vida cómoda y un estilo de vida activo en el sur de Florida. La unidad ofrece 1 dormitorio y 1 gran estudio.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $154,900.00
Precio original en que se listó: $157.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $206.53

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 19 de octubre de 2026 5:42 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 750 Sqft / 69.68 m²
Área Construida: 750 Sqft / 69.68 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador
Interior: Gabinetes de armario, Ascensor/Elevador
Patio y Porche: Terraza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1972
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 9
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,056.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1465 NE 123rd Street 609, North Miami, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $552.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: THREE HORIZONS SOUTH COND (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THREE HORIZONS SOUTH CONDO UNIT 609 UNDIV .8028% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 72R252567 OR 20496-4182 0602 1 COC 23943-0596 09 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0622290790690

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Belvedere
Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: North Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 19 de octubre de 2026 5:42 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de octubre de 2026 4:44 pm
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 5:43 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lifestyle International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: 123rd
Número de Calle: 1465
Número de la Unidad: 609
Ciudad: North Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33161
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 26.2''
Longitud: W81° 49' 50.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12057718 Ver Propiedad en inglés MLS# A12057718
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