Apartamento en venta en 1465 NE 123rd Street 416, North Miami, FL 33161 con MLS-A12064136
1465 NE 123rd Street 416, North Miami, FL 33161
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra ubicada en el corazón de North Miami Beach
- Cuenta con un balcón grande y una cocina de concepto abierto
- La unidad tiene un vestidor y un baño recientemente actualizado
- La propiedad ofrece una ubicación fantástica cerca de playas, centros comerciales y otros servicios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta hermosa y espaciosa apartamento se encuentra ubicada en el corazón de North Miami Beach. El amplio dormitorio principal cuenta con un vestidor, y la cocina es hermosa y de concepto abierto. La unidad también cuenta con un gran balcón. El baño ha sido recientemente actualizado, y toda la apartamento tiene un trabajo de pintura completamente nuevo, un baño remodelado, un sistema de acondicionador de aire, lo que le da un aspecto fresco y moderno. Disfrute de una ubicación fantástica a solo minutos de las playas, con acceso fácil a centros comerciales, Whole Foods, LA Fitness, y más. Convenientemente situada cerca de Bal Harbour, Aventura, el aeropuerto, el centro de Miami, y Miami Beach. Esta unidad luminosa, de esquina, ofrece un espacio de estacionamiento asignado y una entrada con portón, segura. El edificio bien mantenido también cuenta con una piscina comunitaria, un clubhouse, y instalaciones de lavandería con almacenamiento extra en cada piso.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1465 NE 123rd Street 416, North Miami, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
