Apartamento en venta en 1149 Hillsboro Mile 1011 1011, Hillsboro Beach, FL 33062 con MLS-A11922243

📍 1149 Hillsboro Mile 1011 1011, Hillsboro Beach, FL 33062

$949,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,330 Sqft / 123.56 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad es un ático en el piso superior con vistas panorámicas del Océano Atlántico y del Canal Intracostero
  • Cuenta con espacios de vida abiertos y concepto abierto, techos altos y una terraza privada que rodea la propiedad
  • La cocina está inspirada en la de un chef, los baños están renovados y las habitaciones están elegantemente amuebladas
  • La propiedad ofrece acceso privado a la playa, una piscina frente al agua, instalaciones de acondicionamiento físico y estacionamiento cubierto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimente la cúspide del lujo frente al océano en el ático del piso superior de 1149 Hillsboro Mile, una oferta rara en la exclusiva "MILLA DE MILLONARIOS" del sur de Florida. Perchedada sobre la costa prístina, esta residencia excepcional ofrece vistas panorámicas y sin obstáculos del Océano Atlántico y del Canal Intracostero. Los vidrios de impacto de piso a techo invitan a la luz natural a inundar el interior, creando una conexión sin fisuras entre la vida interior refinada y el paisaje costero impresionante que se extiende más allá. El ático cuenta con espacios de vida abiertos y concepto abierto, techos altos y una terraza privada que rodea la propiedad, ideal para desayunos al amanecer, cócteles al atardecer y brisas oceánicas durante todo el año. Una cocina inspirada en la de un chef, baños renovados y habitaciones elegantemente amuebladas elevan la vida cotidiana con comodidad y estilo a nivel de resort. Los residentes de este edificio boutique y seguro disfrutan de acceso privado a la playa, una piscina frente al agua, instalaciones de acondicionamiento físico y estacionamiento cubierto, todo ubicado a lo largo de uno de los tramos de playa más codiciados del condado de Broward. Sofisticada, serena y ubicada de manera impresionante, ESTE ÁTICO OFRECE UN ESTILO DE VIDA COSTERO SIN PRECEDENTES EN UNO DE LOS ENCLAVES MÁS PRESTIGIOSOS DE FLORIDA.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $949,900.00
Precio original en que se listó: $999,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $590.22
Precio de Cierre: $785,000.00
Transacción cerrada el: 26 de junio de 2026
Ver más unidades mismo edificio: Opal Towers en 1149 Hillsboro Mile Hillsboro Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 26 de junio de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,330 Sqft / 123.56 m²
Área Construida: 1,330 Sqft / 123.56 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Intracostero, Océano directo
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Patio
Ventanas: Persianas, Corrediza
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Otro
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto, Apartamento Ático (Penthouse)
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1972
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 10
Número de unidades en la comunidad o edificio: 242
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,190.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1149 Hillsboro Mile 1011 1011, Hillsboro Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,634.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Cuota Especial / Derrama:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Biblioteca, Sala de la Comunidad, Pabellón privado de la playa, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: OPAL TOWERS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Vehículos Limitados, Sin compradores corporativos
Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OPAL TOWERS CONDO UNIT 1011 NORTH PER CDO BK/PG: 4643/369
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484308AH1110

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: New Heights Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Deerfield Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Crystal Lake

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 1 de diciembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 1 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de mayo de 2026 3:28 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de julio de 2026 4:52 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 4:52 pm

Información Adicional

Cortesía de: OMNI Realty & Management, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 10
Nombre de la calle: Hillsboro Mile 1011
Número de Calle: 1149
Número de la Unidad: 1011
Ciudad: Hillsboro Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 17' 33.8''
Longitud: W81° 55' 16.9''