Casa en venta en 3220 NE 165th Street, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A11922301
3220 NE 165th Street, North Miami Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de poseer una propiedad frente al agua lista para yates en dos lotes de agua profunda sobredimensionados con 160 pies de frente al agua y un muelle privado de 140 pies con un gran elevador de barcos y espacio para docks flotantes, motos de agua y embarcaciones adicionales
- Acceso directo al Intracoastal y al océano sin puentes fijos hasta la entrada de Haulover
- Propiedad ideal para yates grandes y entusiastas serios de la navegación
- Comunidad frente al agua con portón vigilado las 24 horas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad rara de poseer una propiedad frente al agua lista para yates en dos lotes de agua profunda sobredimensionados con 160 pies de frente al agua y un muelle privado de 140 pies que cuenta con un gran elevador de barcos y espacio para docks flotantes, motos de agua y embarcaciones adicionales. Ofreciendo acceso directo al Intracoastal y al océano sin puentes fijos hasta la entrada de Haulover, esta propiedad es ideal para yates grandes y entusiastas serios de la navegación. Esta extensa residencia de una planta está diseñada para un estilo de vida de lujo en interiores y exteriores con techos altos, un plano de piso flexible y espacios de vida llenos de sol que se abren sin problemas a la piscina al estilo de resort, patio tropical y vistas al agua con orientación sur. La casa cuenta con 4 dormitorios o más con flexibilidad para suites de huéspedes adicionales, oficina, gimnasio o sala de medios, junto con un retiro principal espacioso con dos vestidores, cocina de chef con comedor, bar húmedo, comedor formal y garaje para 4 coches. Ubicada en una comunidad frente al agua exclusiva con portón vigilado las 24 horas a solo minutos de playas, restaurantes de alta cocina, entretenimiento, compras de clase mundial en Bal Harbour Shops y Aventura Mall, y recreación al aire libre en el parque estatal de Oleta River, esta propiedad de trofeo ofrece el estilo de vida de navegación y frente al agua definitivo del sur de la Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3220 NE 165th Street, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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