Apartamento en venta en 465 Brickell Avenue 5701, Miami, FL 33131 con MLS-A11922798

📍 465 Brickell Avenue 5701, Miami, FL 33131

$10,500,000.00
5 Dorm.
7 Baños
4,770 Sqft / 443.15 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada, con vistas de 280 grados de la bahía de Biscayne, el océano Atlántico y el skyline icónico de la ciudad.
  • Cuenta con más de 4,500 pies cuadrados de espacio de vida cuidadosamente diseñado y rodeado de vistas impresionantes.
  • La residencia incluye cinco suites privadas, cada una con acabados refinados y una escala generosa.
  • Dos terrazas cerradas ofrecen 1,500 pies cuadrados de espacio de vida al aire libre para disfrutar de la vista cambiante.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Situada muy por encima de la energía de Brickell, esta excepcional Mansión en el Cielo se eleva como una de las residencias de penthouse más destacadas de Icon Brickell. A pocos momentos del centro de la ciudad de Brickell y rodeada por el pulso del estilo de vida global de Miami, la casa ofrece más de 4,500 pies cuadrados de espacio de vida hermosamente seleccionado, envuelto en vistas de 280 grados de la bahía de Biscayne, el océano Atlántico y el skyline icónico de la ciudad. Los amplios marcos de vidrio del piso al techo enmarcan cada vista, atrayendo la luz natural a cada habitación y creando una conexión sin fisuras entre el cielo, el mar y el diseño. La residencia cuenta con cinco suites privadas, cada una ofreciendo un retiro tranquilo elevado por acabados refinados y una escala generosa. Dos terrazas cerradas, que totalizan 1,500 pies cuadrados de espacio de vida al aire libre, extienden la experiencia hacia afuera, proporcionando el telón de fondo perfecto para cenar, entretener o simplemente disfrutar del horizonte en constante cambio. En el corazón de la casa, la cocina gourmet combina elegancia y función con armarios personalizados de Florense, refrigeración Sub-Zero y encimeras de cuarcita Taj Mahal, creando un entorno culinario digno de las vistas que la rodean. Diseñada con cuidado y ejecutada con maestría, esta residencia representa el lujo en su forma más elevada. Una oportunidad rara de poseer una de las penthouses más significativas de Icon Brickell, que ofrece privacidad, escala y un punto de vista sin igual. Las imágenes han sido alteradas digitalmente para la escenificación virtual.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $10,500,000.00
Precio original en que se listó: $14,999,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2,201.25
Ver más unidades mismo edificio: Icon Brickell One en 465 Brickell Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 8 de septiembre de 2026 8:17 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 7
Baños completos: 5
Medios baños: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 4,770 Sqft / 443.15 m²
Área Construida: 4,770 Sqft / 443.15 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Bahía
Frente al agua: No
Seguridad: Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2008
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Número de Plantas/Pisos: 57
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $38,839.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 465 Brickell Avenue 5701, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $6,750.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 4
Espacios Cubiertos: 4
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: ICONBRICKELL CONDO NO 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 183

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ICONBRICKELL CONDO NO 1 UNIT 5701 UNDIV 0.347803% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26656-4810
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381470530

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: The Conservatory School At North Palm Beach
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 1 de diciembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 8 de septiembre de 2026 8:17 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de diciembre de 2025 9:15 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de septiembre de 2026 4:30 pm
Última modificación registrada: 9 de septiembre de 2026 4:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 57
Nombre de la calle: Brickell
Número de Calle: 465
Número de la Unidad: 5701
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 8.7''
Longitud: W81° 48' 41''
Sufijo de la dirección: Avenue