Apartamento en venta en 465 Brickell Avenue 5701, Miami, FL 33131 con MLS-A11922798
465 Brickell Avenue 5701, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada, con vistas de 280 grados de la bahía de Biscayne, el océano Atlántico y el skyline icónico de la ciudad.
- Cuenta con más de 4,500 pies cuadrados de espacio de vida cuidadosamente diseñado y rodeado de vistas impresionantes.
- La residencia incluye cinco suites privadas, cada una con acabados refinados y una escala generosa.
- Dos terrazas cerradas ofrecen 1,500 pies cuadrados de espacio de vida al aire libre para disfrutar de la vista cambiante.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Situada muy por encima de la energía de Brickell, esta excepcional Mansión en el Cielo se eleva como una de las residencias de penthouse más destacadas de Icon Brickell. A pocos momentos del centro de la ciudad de Brickell y rodeada por el pulso del estilo de vida global de Miami, la casa ofrece más de 4,500 pies cuadrados de espacio de vida hermosamente seleccionado, envuelto en vistas de 280 grados de la bahía de Biscayne, el océano Atlántico y el skyline icónico de la ciudad. Los amplios marcos de vidrio del piso al techo enmarcan cada vista, atrayendo la luz natural a cada habitación y creando una conexión sin fisuras entre el cielo, el mar y el diseño. La residencia cuenta con cinco suites privadas, cada una ofreciendo un retiro tranquilo elevado por acabados refinados y una escala generosa. Dos terrazas cerradas, que totalizan 1,500 pies cuadrados de espacio de vida al aire libre, extienden la experiencia hacia afuera, proporcionando el telón de fondo perfecto para cenar, entretener o simplemente disfrutar del horizonte en constante cambio. En el corazón de la casa, la cocina gourmet combina elegancia y función con armarios personalizados de Florense, refrigeración Sub-Zero y encimeras de cuarcita Taj Mahal, creando un entorno culinario digno de las vistas que la rodean. Diseñada con cuidado y ejecutada con maestría, esta residencia representa el lujo en su forma más elevada. Una oportunidad rara de poseer una de las penthouses más significativas de Icon Brickell, que ofrece privacidad, escala y un punto de vista sin igual. Las imágenes han sido alteradas digitalmente para la escenificación virtual.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 465 Brickell Avenue 5701, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
