Apartamento en venta en 6890 Royal Palm Boulevard 109H, Margate, FL 33063 con MLS-A11922890

📍 6890 Royal Palm Boulevard 109H, Margate, FL 33063

$109,900.00
1 Dorm.
2 Baños
720 Sqft / 66.89 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia completamente remodelada de 1 dormitorio y 1.5 baños en Royal Park Gardens
  • Más de $65,000 en mejoras
  • Pisos de losa en toda la propiedad y cocina de diseñador
  • Comunidad con portón para personas de 55 años o más con tres piscinas y clubhouse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Espectacular, completamente remodelada la residencia de 1 dormitorio y 1.5 baños en Royal Park Gardens, con más de $65,000 en mejoras. Pasa a un lujo con esta hermosa residencia de planta baja, completamente rediseñada. Luminosa, brillante y moderna, esta casa lista para ocupar cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, una cocina de diseñador. Cada detalle ha sido actualizado, incluyendo ambos baños. La unidad cuenta con lavadora/secadora. Disfruta de la vida durante todo el año y de un espacio extra en tu patio cerrado, perfecto como sala de lectura, área de hobbies o refugio tranquilo, completo con vistas al jardín. Royal Park Gardens es una comunidad hermosamente mantenida para personas de 55 años o más que ofrece tres piscinas, clubhouse, tenis, centro de acondicionamiento físico, billar, biblioteca, áreas de barbacoa y senderos para caminar con vistas pintorescas. El mantenimiento incluye agua, alcantarillado, basura, cable, seguro exterior y mejoras futuras como techo y actualizaciones exteriores. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, instalaciones médicas y carreteras principales. La asociación requiere que los residentes tengan 55 años o más, un crédito de 690-700, ingresos mínimos y 12 meses de cuotas de condominio retenidas en fianza.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $109,900.00
Precio original en que se listó: $139,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 16 de mayo de 2026 11:16 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 720 Sqft / 66.89 m²
Área Construida: 720 Sqft / 66.89 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1987
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,422.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6890 Royal Palm Boulevard 109H, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023
Pago de la Asociación de Propietarios: $619.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Cochera (Carpot):

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cabaña, Gimnasio, Área de Picnic, Pista de juego de tejo
Nombre de la Subdivisión: ROYAL PARK GARDENS III-H (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Control de plagas
Comunidad para Personas Mayores:
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROYAL PARK GARDENS III-H CONDO UNIT 109 PER CDO BK/PG 13307/709
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484125BD0090

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Beachland
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 1 de diciembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 16 de mayo de 2026 11:16 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de diciembre de 2025 5:59 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de mayo de 2026 12:57 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:06 am

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Direct
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Royal Palm
Número de Calle: 6890
Número de la Unidad: 109H
Ciudad: Margate
Estado: Florida
Código Postal: 33063
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 8.4''
Longitud: W81° 46' 58.1''
Sufijo de la dirección: Boulevard