Apartamento en venta en 7897 Golf Circle Drive 309, Margate, FL 33063 con MLS-A11932561

📍 7897 Golf Circle Drive 309, Margate, FL 33063

$95,000.00
2 Dorm.
2 Baños
930 Sqft / 86.40 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Precio reducido para vender ahora
  • Unidad de 2 dormitorios y 2 baños
  • Pisos de losa en toda la zona de estar
  • Balcón con pantalla y vistas al área de juego y piscina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

PRECIO REDUCIDO PARA VENDER AHORA - OFERTA- OFERTA- OFERTA - Esta impresionante unidad de 2 dormitorios y 2 baños se encuentra en la deseable comunidad Oriole Golf y Tenis. La cocina moderna cuenta con gabinetes blancos y encimeras de granito. El baño principal ha sido remodelado con una ducha de porcelana exquisita, mostrando un aspecto lujoso de mármol. Pisos de losa en toda la zona de estar, mientras que los dormitorios están adornados con pisos de madera laminada. Podría ser suya, amueblada, lista para mudarse. Salga al balcón con pantalla y disfrute de vistas divertidas del área de juego y la piscina, con persianas nuevas para mayor protección. La comunidad ofrece amenidades, incluyendo piscina, tabla de shuffleboard, parrillas al aire libre y gimnasio. Directamente en el tercer piso sin nadie encima de usted. No espere, se irá.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $95,000.00
Precio original en que se listó: $119,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $102.15

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 18 de septiembre de 2026 9:31 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 930 Sqft / 86.40 m²
Área Construida: 930 Sqft / 86.40 m²
Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Campo de Golf
Frente al agua: No
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,203.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7897 Golf Circle Drive 309, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $525.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de la Comunidad, Casa Club, Lavandería, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista de juego de tejo
Nombre de Edificio: L
Nombre de la Subdivisión: ORIOLE GOLF & TENNIS CLUB (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: ORIOLE GOLF & TENNIS
Días Mínimos por Arrendamiento: 120

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ORIOLE GOLF & TENNIS CLUB CONDO ONE L UNIT 309 PER CDO BK/PG: 5955/891
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484135G20330

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: San Jose Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 18 de diciembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 18 de septiembre de 2026 9:31 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de diciembre de 2025 9:41 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 8:36 pm
Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 8:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Golf Circle
Número de Calle: 7897
Número de la Unidad: 309
Ciudad: Margate
Estado: Florida
Código Postal: 33063
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 31.1''
Longitud: W81° 46' 28''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A11932561 Ver Propiedad en inglés MLS# A11932561
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