Apartamento en venta en 3750 NE 169th Street 102, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A11922971

📍 3750 NE 169th Street 102, North Miami Beach, FL 33160

$194,990.00
1 Dorm.
2 Baños
812 Sqft / 75.44 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia en comunidad para mayores de 55 años
  • 1 dormitorio y 1.5 baños con vistas al agua
  • Pisos de losa en toda la propiedad y cocina abierta
  • Con portón y excelente ubicación en Eastern Shores

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ven y disfruta vivir en esta comunidad para mayores de 55 años, una residencia de un dormitorio y un baño y medio con todas las ventanas que dan al agua. Pisos de losa en toda la propiedad, cocina abierta, toneladas de armarios, aire acondicionado central nuevo, recientemente pintada. Bajo mantenimiento mensual. Excelente precio. Ubicada en Eastern Shores con portón. El complejo cuenta con piscina, gimnasio, sala de reuniones, sala de juegos y billar, y administración en el sitio. ACTUALMENTE ALQUILADA hasta el 27 de abril, se requiere un aviso de 48 horas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $194,990.00
Precio original en que se listó: $198,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $240.13

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 1 de agosto de 2026 12:49 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 812 Sqft / 75.44 m²
Área Construida: 812 Sqft / 75.44 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1972
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,591.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3750 NE 169th Street 102, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $565.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Lavandería, Mantenimiento
Nombre de Edificio: 3750
Nombre de la Subdivisión: EDEN ISLES CONDO NO 7
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Antes del cierre

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EDEN ISLES CONDO NO 7 UNIT 102 - 1ST FLOOR UNDIV 1.68% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 72R246857 OR 16921-1604 0995 1 COC 22284-2504 02 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0722100240030

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Olympia Heights
Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 1 de diciembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 31 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 12 de diciembre de 2025 5:27 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de agosto de 2026 12:49 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de agosto de 2026 12:58 am
Última modificación registrada: 1 de agosto de 2026 12:58 am

Información Adicional

Cortesía de: Estelle Stern Realty, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 169th
Número de Calle: 3750
Número de la Unidad: 102
Ciudad: North Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 8.1''
Longitud: W81° 51' 55.6''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11922971 Ver Propiedad en inglés MLS# A11922971
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