Apartamento en venta en 2716 NE 30th Place 103C, Fort Lauderdale, FL 33306 con MLS-A11923522

📍 2716 NE 30th Place 103C, Fort Lauderdale, FL 33306

$159,900.00
1 Dorm.
1 Baños
580 Sqft / 53.88 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación excelente al este de la autopista US1
  • A 5 minutos de la playa
  • A 3 bloques del centro comercial Coral Ridge

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicación excelente al este de la autopista US1, a 5 minutos de la playa, a 3 bloques del centro comercial Coral Ridge, donde se encuentran Publix, HomeGoods, TJMax, Target, Ross, oficina de correos, AMC Theaters, Wallgreens, bancos, restaurantes y más. Atención inversores, la unidad puede ser alquilada de inmediato, no se permiten alquileres a corto plazo. Las instalaciones de lavandería se encuentran en el edificio. La unidad está en la planta baja de un edificio de 2 pisos. Esta propiedad de condominio tiene 2 cuotas mensuales, una de mantenimiento de 400 dólares y otra de arrendamiento de tierra de 294 dólares. La unidad está vacía y puede ser mostrada en cualquier momento. Llame al agente para obtener más detalles.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $159,900.00
Precio original en que se listó: $159,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $275.68

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de diciembre de 2025 5:32 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 580 Sqft / 53.88 m²
Área Construida: 580 Sqft / 53.88 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro, Por zonas, Ventilador(es) de techo

Construcción

Año de Construcción: 1957
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,366.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2716 NE 30th Place 103C, Fort Lauderdale, FL 33306, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $400.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería
Nombre de la Subdivisión: SUTTON PLACE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Mantenimiento de estructura, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Motocicletas
Días Mínimos por Arrendamiento: 6
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUTTON PLACE CONDO UNIT 103C PER CDO BK/PG: 5181/188
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494225AH0230

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Anna Maria Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 2 de diciembre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de diciembre de 2025 5:32 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de julio de 2026 11:03 am
Última modificación registrada: 25 de julio de 2026 11:04 am

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 30th
Número de Calle: 2716
Número de la Unidad: 103C
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33306
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 58.8''
Longitud: W81° 53' 15.6''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11923522 Ver Propiedad en inglés MLS# A11923522
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