Apartamento en venta en 2900 NE 30th Street, Fort Lauderdale, FL 33306 con MLS-B26069282
2900 NE 30th Street, Fort Lauderdale, FL 33306
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Estudio remodelado con cocina de concepto abierto y gabinetes hermosos
- Encimeras de granito y diseño moderno y acogedor
- Vistas panorámicas al Intracoastal Waterway y la ciudad desde balcón privado
- Amenidades de lujo: piscina caliente, gimnasio, casa club y muelle para barcos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Estudio remodelado bellamente que cuenta con una cocina de concepto abierto con hermosos gabinetes, encimeras de granito y un diseño moderno y acogedor. El baño actualizado ofrece un tocador elegante con encimera de granito y puertas corredizas de vidrio. Disfruta de hermosas vistas del Intracoastal Waterway y la ciudad desde tu balcón privado. Idealmente ubicado en el prestigioso East Side de Fort Lauderdale, en el corazón del codiciado barrio Coral Ridge, esta residencia está a pocos pasos del Coral Ridge Mall, bancos, restaurantes y la playa, con fácil acceso al Water Taxi y a solo minutos del centro de Fort Lauderdale y Las Olas Blvd. El edificio está situado directamente en el Intracoastal Waterway y ofrece una selección excepcional de amenidades, incluyendo una nueva piscina caliente y prístina con vista al agua, barbacoa, casa club, gimnasio, lavandería en cada piso y muelle para barcos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$190,000.00
Precio original en que se listó:
$190,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$431.81
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el:
3 de septiembre de 2026 3:57 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Ninguno, Otro
Área del Comedor:
Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor
Medidas
Área Habitable:
440 Sqft / 40.88 m²
Área Construida:
440 Sqft / 40.88 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Calle sin salida (Cul-de-sac), Lote de esquina, Aceras
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua, Canal, Ciudad, Otro, Intracostero
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, Frente al canal, Agua Navegable, Dique, Otro, No hay puente fijo, Intracostero, Ancho de Canal 121 Pies o Más
Seguridad:
Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Luces de Seguridad, Seguridad en el Edificio, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Seguridad en el Edificio, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro
Amueblado:
Amueblado
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno, Refrigerador con certificación Energy Star, Lavaplatos con certificación Energy Star, Estufa eléctrica empotrada, Agua caliente instantánea, Congelador certificado Energy Star
Interior:
Vestidor(es), Isla de cocina, Bar, Almacenamiento
Exterior:
Balcón, Iluminación, Patio, Ducha Exterior, Otro, Almacenamiento, Cocina en la parte exterior, Barbacoa empotrada, Iluminación personalizada, Baño para piscina
Ventanas:
Persianas, Cortinas, Corrediza, Otro, Ventanas tintadas, Ventanas con calificación Energy Star, Ventanas con aislamiento, Varillas, Ventana(s) contra tormentas, Ventanas con aislamiento, Ventana Metal Guillotina Simple
Lavandería:
Área Común, Lavandería, En el exterior, En Pasillo, Nivel Principal, Múltiples Ubicaciones
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Extractor de aire, Eléctrico, Central individual, Edificio Central, Equipo Certificado Energy Star
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico, Extractor de aire, Edificio Central, Central individual
Cerca:
Lleno, Privacidad, Bloque, Seguridad, Ver observaciones
Características de Embarcación y Muelle:
Muelle Privado, Agua Disponible, Servicios higiénicos, Muelle privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noroeste
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad:
Pasillo Interior
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático, Riego por zonas
Construcción
Año de Construcción:
1964
Techo:
Concreto, Plano, Otro
Año de instalación del techo:
2022
Estilo de la arquitectura:
Otro, Tradicional
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
6
Materiales de la construcción:
Otro, Ladrillo, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
10
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Otro, Servidumbre de paso, Al este de la carrereta US-1
Detalles de los cimientos:
Perímetro de concreto, Combinación
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Nueva Construcción
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,450.17
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2900 NE 30th Street, Fort Lauderdale, FL 33306, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$154,980.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$515.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead, Otra Exe, Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
126
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante, Escriturado, Abierto, Bajo edificio, Asfalto, Concreto, Permiso Requerido
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Otro
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación, Aprobación rápida
Depósito de la Asociación Requerido:
Sí
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cerrada, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio:
Lauderdale Tower Condominium
Nombre de la Subdivisión:
LAUDERDALE TOWER CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Lauderdale Tower
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Lauderdale Tower Condominium
Teléfono de la asociación:
(954)5646474
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
640
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, No fumar, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primer Año
Community Dock:
Disponible
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, Intercambio 1031, Otro
Entrega de posesión al comprador:
Otro, Sujeto a derechos del inquilino
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
LAUDERDALE TOWER CONDO UNIT E-6 PER CDO BK/PG: 40505/117
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494330be0660
Zonificación:
RMM-25
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Bayview
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
3 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
27 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
3 de septiembre de 2026 3:57 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
18 de septiembre de 2026 11:10 pm
Última modificación registrada:
18 de octubre de 2026 2:36 pm
Información Adicional
Cortesía de:
LoKation
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado, Asfalto, Grava y Sellado
Ubicación
Número del piso:
6
Nombre de la calle:
30th
Número de Calle:
2900
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33306
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 9' 58.5''
Longitud:
W81° 53' 41.2''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
NE
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