Apartamento en venta en 2900 NE 30th Street 5a, Fort Lauderdale, FL 33306 con MLS-F10429447
2900 NE 30th Street 5a, Fort Lauderdale, FL 33306
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación cerca de la playa
- Acceso a restaurantes famosos
- Condominio con amenities
- Cerca del puente intracostero
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Caminar hasta la playa y restaurantes famosos justo al otro lado del puente intracostero. Este condominio tiene todas las comodidades.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$172,000.00
Precio original en que se listó:
$285,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$235.61
Ver más unidades mismo edificio:
Lauderdale Tower Condo en 2900 30th St Fort Lauderdale
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
19 de julio de 2026 4:55 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Tipo de habitación:
Lavandería
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor
Medidas
Área Habitable:
730 Sqft / 67.82 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina, Jardín
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente al canal, Puente Fijo
Seguridad:
Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior:
Ascensor/Elevador
Exterior:
Parrilla Barbacoa
Ventanas:
Persianas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Bomba de Calor
Descripción de la unidad:
Edificio Alto
Construcción
Año de Construcción:
1964
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
10
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,910.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2900 NE 30th Street 5a, Fort Lauderdale, FL 33306, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2023
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$248,260.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$811.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
$812.00
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Garaje, Asignado
Servicios Públicos
Servicios Públicos Disponibles:
Cable No Disponible
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento, Área de lavado de autos
Nombre de la Subdivisión:
Lauderdale tower
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguro, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Community Dock:
Sí
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
LAUDERDALE TOWER CONDO UNIT A-5 PER CDO BK/PG: 40505/117
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494330be0490
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
7 de abril de 2024
Contrato de listado firmado en:
7 de abril de 2024
Fecha del contrato de compraventa:
19 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
25 de abril de 2026 12:41 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
19 de julio de 2026 4:55 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
30 de septiembre de 2025 11:42 pm
Última modificación registrada:
19 de julio de 2026 4:55 pm
Información Adicional
Cortesía de:
RMG Realty Inc
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
5
Nombre de la calle:
30th
Número de Calle:
2900
Número de la Unidad:
5a
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33306
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 9' 58.5''
Longitud:
W81° 53' 41.2''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
NE
Este Inmueble en el Mapa
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