Apartamento en venta en 19370 E Collins Avenue 627, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11923887

📍 19370 E Collins Avenue 627, Sunny Isles Beach, FL 33160

$688,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,505 Sqft / 139.82 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia completamente remodelada y hermosamente amueblada de 2 dormitorios y 2 baños
  • Sin restricciones de alquiler, permitiendo alquileres a corto plazo o a largo plazo desde el primer día
  • Ubicación ideal en el corazón de Sunny Isles Beach, a pocos pasos del océano y minutos de restaurantes, tiendas, vida nocturna y lugares de culto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta residencia completamente remodelada y hermosamente amueblada de 2 dormitorios y 2 baños ofrece un valor inigualable tanto para usuarios finales como para inversionistas. Sin restricciones de alquiler, permite alquileres a corto plazo, como Airbnb, Booking, VRBO, o alquileres a largo plazo desde el primer día. Al entrar, se encuentra un espacio luminoso y amplio lleno de luz natural, que muestra vistas del océano y del skyline, una cocina moderna abierta con asientos en la isla, electrodomésticos de alta gama, armarios generosos y dos baños inspirados en spas. Cada detalle ha sido actualizado para crear un hogar cómodo y listo para ocupar. Está idealmente ubicada en el corazón de Sunny Isles Beach, a pocos pasos del océano y minutos de restaurantes de alta gama, tiendas, vida nocturna y lugares de culto. Los residentes disfrutan de amenities de estilo resort, incluyendo un centro de fitness de última generación, piscinas climatizadas, canchas de tenis, área de juegos, mini mercado, café, salón de belleza, servicio de valet, seguridad las 24 horas y más. Fácil de mostrar, envíe un mensaje de texto al agente para acceder.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $688,000.00
Precio original en que se listó: $688,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Ocean Reserve en 19370 Collins Ave Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de diciembre de 2025 10:17 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada, Otro
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,505 Sqft / 139.82 m²
Área Construida: 1,505 Sqft / 139.82 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador, Almacenamiento, Ascensor de Shabat
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón
Lavandería: En el Garaje
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Termostato, Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Instalaciones para caballos: Ruta de equitación, Pastizal
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1972
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 17
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,813.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 19370 E Collins Avenue 627, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,400.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Valet/Aparcacoches, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Aprobación rápida
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Parque Infantil, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: OCEAN RESERVE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OCEAN RESERVE CONDO UNIT 627 UNDIV 0.320121500% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24224-2071 24857-0285
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122020483880

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palm Beach Gardens
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 2 de diciembre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de diciembre de 2025 10:17 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de diciembre de 2025 2:14 am
Última modificación registrada: 13 de julio de 2026 4:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: Haute Real Estate, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 19370
Número de la Unidad: 627
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 17.8''
Longitud: W81° 52' 40.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: E
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11923887 Ver Propiedad en inglés MLS# A11923887
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