Apartamento en venta en 1650 NE 115th Street 405, Miami, FL 33181 con MLS-A11923921

📍 1650 NE 115th Street 405, Miami, FL 33181

$120,000.00
1 Dorm.
1 Baños
560 Sqft / 52.03 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Perfecto para inversores
  • Alquiler mensual ocupado por inquilino de $1700
  • Condo de agua pequeña con hermosa vista al agua en un edificio seguro y mantenido
  • Ubicación conveniente al este de Biscayne blvd y a minutos de la Universidad Barry y la Universidad Internacional de la Florida, playas y tiendas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Es perfecto para inversores. El inquilino ocupa la propiedad y paga un alquiler mensual de 1700 dólares. Es un condo de agua pequeño con una hermosa vista al agua en un edificio seguro y mantenido. Cuenta con un nuevo sistema de aire acondicionado. La gran terraza tiene vista al piscina y a la bahía. La cocina tiene espacio para comer y cuenta con nuevos electrodomésticos. Está ubicada convenientemente al este de la avenida Biscayne y a minutos de la Universidad Barry y la Universidad Internacional de la Florida, playas y tiendas. La cuota de mantenimiento incluye el cable básico, el aire acondicionado y es amigable con mascotas. Cuenta con cámaras de seguridad, estacionamiento asignado y una unidad de almacenamiento extra.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $120,000.00
Precio original en que se listó: $199,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $214.28
Ver más unidades mismo edificio: Cricket Clubhouse en 1650 115 St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 15 de octubre de 2026 4:30 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Dormitorio Convertible
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 560 Sqft / 52.03 m²
Área Construida: 560 Sqft / 52.03 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Agua Navegable
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón
Patio y Porche: Terraza
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Características de Embarcación y Muelle: Marina
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1972
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Terrazo
Número de Plantas/Pisos: 6
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,454.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1650 NE 115th Street 405, Miami, FL 33181, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $675.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Lavandería, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: CRICKET CLUBHOUSE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: CRICKET CLUBHOUSE CO
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CRICKET CLUBHOUSE CONDO UNIT 405 UNDIV .13124% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 13424-772 OR 19833-3802 0701 1 COC 25572-1019 04 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3022320800270

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Belvedere
Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: North Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 2 de diciembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 28 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de septiembre de 2026 6:00 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de octubre de 2026 4:30 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de septiembre de 2026 5:01 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 12:48 pm

Información Adicional

Cortesía de: Fortune Christie's International Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: 115th
Número de Calle: 1650
Número de la Unidad: 405
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33181
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 52' 53.6''
Longitud: W81° 50' 9''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A11923921 Ver Propiedad en inglés MLS# A11923921
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